买卖了好几套房子，在中介手上。还是熟人，除了放心点，一样该收多少收多少。那个1%根本可以不用出

学习了 也许以后用的上

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其实有办法，当时我买房找的链家，等找到喜欢房源后，就找中介谈，说如果不同意降低费用，我就去找什么搜房网等网上机构，反正房主也知道了，搜房网收费1%，我额外再给房东0.5%的返点，看房东配合不配合。我是看在你跑前跑后情况下，同意给你1.5%中介费。就这样硬是从5% 谈到了1.5%

怕是被坑了吧！

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如果只是吐槽说银行放款慢了 中介也是冤枉

仔细看了下，原来是工行啊 工行慢是出了名的 我知道的 公务员都被工行拒过 牛不牛

LZ耐心等等吧~

长知识了啊

我也是催款催得心累，楼主是哪个银行？

请问一下，农行放款快不？

工行

农行还好，不过年底了也不好说

中介也不冤枉啊，前期工作都花了三个月，其实这个比较慢了，不然也不会拖到快年底

SonyaY发表于 2018-11-22 14:48 感谢楼主分享小编小哥哥小姐姐，请把这篇文章推到首页，帮助更多的人，谢谢

谢谢支持

银行放款跟中介没多大的关系，中介怎么可能保证银行放款的时间？ 银行又不是中介开的，你怼中介也没用，你每天去中介闹，说个真心话也解决不了你的根本问题 钱依然放不下来，Z简单的 自己去你贷款的那一家银行去闹，你去银行闹说不定银行会提前安排放款，年底了放款本来都难，放款都是要排队，不是你一个人遇到这个问题，如果是吉家拖着你不跟你办理过户手续，或者不跟你去进抵押，那就是吉家的责任，

总结一下，大家今后如果遇到要卖房或者买房之类的问题，比如在中介还有双方签合同的时候，可以在总期限上加个时限，我们也不说把条件限制的很死，比如市场周期三个月，我们就在总期限上说明四个月，五个月之类的，根据自己急不急的情况下来约定，然后期限到了就整个流程还没完，就约定中介或者买卖双方去垫资或者通过别的一些方式去要钱，然后垫资费用三方平分还是怎么样都可以协商，在此之外再加上一条:交易过程谁耽误了，或者出了什么情况，就要承担全部责任和额外费用。这样第一房东也安心可以收到全款，第二买方也能如期进自己的新房，虽然对中介可能有点不利，但是想想既然收了那么多钱，是不是也应该承担一点风险呢？

再试想一下，这样约束又并不是一定会有不好的情况，比如说两个月就全部搞完了呢，这不是皆大欢喜，谁也不想出现不好的事，但是实际情况就是有好有坏，但是也有个万一对吧，所以提前做好准备，免得万一这个不好的情况真出现在自己身上了，试问到时谁又会帮你呢，还不是成了哑巴吃黄连。再者这样约束，也会让中介更关注这个案子，毕竟拖久了自己会有损失，那些经纪人也会更上心，有压力才有动力，然后房东，客户是不是也会尽快配合，出个什么差错，是不是更会提前说，不然到时候闷不做声，谁的责任谁承担这个额外的风险岂不是很好。

上面的也只是我个人的想法，可能操作起来很有难度，但是大家也可以想想自己的解决思路，把风险也规避一些到中介，这也是很正常不过的道理罢了，不然到时候你中介效率慢的过失，我们买卖双方只能干看着吗，一点说辞也没用，投诉也没用，毕竟合同没注明中介的责任。反正大家有什么好办法可以交流下。说实话中介承担点风险又怎么样，又不是每一笔单子都会拖很久，就那么对自己没自信么，放款慢就不找放款慢的银行不行么，除此之外还有很大的风险吗？或者买方资质不好，或者卖方房子有问题，那资质不好，房子不好的，你中介就不要去做了啊，明晓得不好就不帮卖也不帮买了啊，损失点中介费很难受么？那就不要养那么多人啊，干嘛什么人都招呢？一个店那么多人，一条街一个接一个的开店，那么多人，得要多少房子卖出来的中介费养啊？那不就是恶性循环，人多需要更多资金养，人多行业也乱，然后不就成了什么单都要接的局面了？然后各种问题只会越来越多，这个行业问题也会越来越多，而不是更规范，然后监管部是不是更难管理了呢？？？

请问那你怼我就有意思吗？我说了我的问题我认了，能有解决的办法我自然会去想，我也会自己去解决，我并没有发帖说我要找谁帮我解决问题，我对解决问题这个事也无所谓了，只是把我的个人经验分享出来给大家参考，让别人学习下就有错了吗？再者我并没有刻意去怼吉家，只是陈述事实，相信大多数中介都会有这个问题。

感觉你字里行间很针对我发帖说经验教训的事，那你可以选择不看，谢谢，我不求你看！

请问那你怼我就有意思吗？我说了我的问题我认了，能有解决的办法我自然会去想，我也会自己去解决，我并没有发帖说我要找谁帮我解决问题，我对解决问题这个事也无所谓了，只是把我的个人经验分享出来给大家参考，让别人学习下就有错了吗？再者我并没有刻意去怼吉家，只是陈述事实，相信大多数中介都会有这个问题。

感觉你字里行间很针对我发帖说经验教训的事，那你可以选择不看，谢谢，我不求你看！

相对 我只是告诉你如何去解决问题，而不是发个帖子抱怨，银行的问题 去找银行，你去找银行理论 银行能给你准确答复，不能给答复 就去投诉银行，我有朋友买房也是因为放款问题 中介和买房去银行扯 结果一周就放了款，你觉得我在怼你 但是并没有 只是告诉你实际情况 帮你解决你的问题，再者 你说你没有刻意去怼吉家，但是你发帖标题就是黑中介，我真想说 中介躺着中枪，再者你这不是让别人学习 而是让别人跟你一样 一起抱怨，真正让别人学习 是告诉别人怎么去解决实际问题。