你能说出这番言论，说明你也是高人啊

有一点吧，你不知道石桥的历史吗？

评论很中肯～福星华府就是刚需盘啊，1-3期都是的。相对而言，刚需买房想交通方便，首付低，按Z近几年的行情，华府确实是个不错的选择。福星惠誉的房子质量说实话还是不错的，稀烂的是它的物业啊

有啥历史啊？

楼主如果不是刚需着急买，可以等3期开盘时看看认筹量和开盘去划情况，目前武汉是限价，一旦在房管局备案后，价格不能上涨。如果遇到开发商回款压力，各种一次性折扣，分期付款还是可以谈滴～毛坯的好处就是资金门槛低啊，特别是武汉市有全面启动精装交房的趋势，可以看看房管局前段时间发的征求意见～

华府备案价格涨不起来还有一个原因是一期备案价不高，二期三期想把备案价涨上去难度太大，毕竟基数放在那儿

仅仅是碰的多了点，有点经验罢了

借你这个回复，我个人简单说说对武汉楼市19年的看法吧。一、从2015年这一波走到今天，主动权开始由开发商逐步向购房者转化，错过这一波的小菜鸟到今天可以不必过份着急上车了；二、如果是小刚需的首套或二套，不建议现在碰高单价高总价的房子，经济形势不好，现在越来越多上车之人扛不住月供之压，具体不建议轻碰2万上的房子，承压力要弱，可以降到万六，之上的房子不要轻碰了；三、武汉楼市19年大概率是横跌之势，小概率走横涨，眼前宜观望，重点可以关注白沙洲和四新区域，性价比较高。就简单瞎说点个人观点。

白沙洲完全看不下去。道路状况，空气质量，一副战后伊拉克的相。完全没有购买欲

你8000买的？我朋友说他2015年9000多买的。主要就是噪音问题。因为是三环，那比二环高架噪音还狠。

三期地铁口 ，毛坯Z多1万6。怎么算的翻倍的？

一二期离学校方便点，离地铁远点，三期是正地铁房。

离学校远点。

垃圾房还跟半年。武汉小学的学区少炒。入校资格要求太高。

566本部一年才60个不到的应届生。不好进

本帖Z后由 beareye 于 2019-01-20 00:09 编辑

知道，所以我问你是不是忌讳风水问题

对8000多买的。你为什么要拿三期的开盘价和一期比呢？本来一期二手房都一万九的均价了，就算是三期人家也是给了16000-18000这样的区间，非要和Z低的比我也没办法。

物业是很稀烂

不贵 可以买

鬼知道这个盘套路这深 一直拖着不开盘····所以跟置业联系了半年撒。要是2.5万的价格能买到 还是可以搞的

石桥之前是殡仪馆所在地，不过搬走已经有几年了。其实也没事啊，早几十年铁路外都是乱坟岗呢。

刚需真的不能挑太多。

2万5 不可能吧 中南中北路 哪怕是LOFT 都要开2万以上，何况是新房住宅。。。

福星2018年开的那几栋，均价是15000。

福星现在资金链吃紧。现在这行情，开17000，18000是找死的。

这期开的均价绝对不会超过16500。反正月底就会开盘。预售表到时候我们发出来看

中南汇备案价有2.5万的- - 但是没关系拿不到·····再就是套路深