意粉咵房
ttase 初中二年级
ttase发表于 2019-12-09 14:23 买loft的人八成是失望滴,只有少数如菱角湖壹号买了55平米以上户型的人开怀微笑,背后的投资技巧,值得总结。 还是那话,一定要记住:细分市场!

  那个有两窗的房,真准备上调过千元的卖价。。。在如此萧条之时,竟然有这么多人出手,开发商也有点意外。

HY00001 小学一年级

大神学习了

ttase 初中二年级
ttase发表于 2019-12-11 11:04   那个有两窗的房,真准备上调过千元的卖价。。。在如此萧条之时,竟然有这么多人出手,开发商也有点意外。

不是上调一千元,而是上调2千,也就是毛坯的4号房卖价现在为23500元左右了。。。。。

那么有人要问值么?按说,55平米的小了一点,但考虑到其东边、北边有双窗,空气对流性好,北面窗户正观菱角湖,也应好卖吧。

这就是市场,是地图先生不理解的市场。其肯定比南边的40多平米的好卖。

map事 大学二年级
ttase发表于 2019-12-12 10:35 不是上调一千元,而是上调2千,也就是毛坯的4号房卖价现在为23500元左右了。。。。。那么有人要问值么?按说,55平米的小了一点,但考虑到其东边、北边有双窗,空气对流性好,北面窗户正观菱角湖,也应 ...

等跌倒你的买入价再来挖坟。

迎风尿尿不湿脚 小学六年级

编辑能力大于你的分析能力,这帖子装逼还挺好的,顶一下吧。

ttase 初中二年级
迎风尿尿不湿脚发表于 2019-12-12 14:11 编辑能力大于你的分析能力,这帖子装逼还挺好的,顶一下吧。

  菱角湖壹号远吗?自己到现场去一哈,一切都清楚了。并可以初识什么叫同类产品的市场细分。

我要跟团 大学四年级
武汉老刀

你买的玉石没捡漏啊,怎么文章里看不到Z后卖了几套什么的

我要跟团 大学四年级
小灯呼呼

蓝色的托帕石不便宜啊,万松园这家店一直都在一折出货,天天清啊

ttase 初中二年级
ttase发表于 2019-12-12 10:35 不是上调一千元,而是上调2千,也就是毛坯的4号房卖价现在为23500元左右了。。。。。那么有人要问值么?按说,55平米的小了一点,但考虑到其东边、北边有双窗,空气对流性好,北面窗户正观菱角湖,也应 ...

    loft有一个突出的问题,尤其影响居住,就是难寻通风透气好的房源,这个4号房还没有拿出来卖,估计高过均价2千元,也是好卖滴。唯一的不足是面积小了一点,只能租给很小的公司办公。

    还是那话,80平米Z强,朝向正南北,很通透,但卖价也就2.2万均价。因为走货好,所以开发商才敢涨价。


                    

木吉 初中二年级
ttase发表于 2019-12-13 10:17     loft有一个突出的问题,尤其影响居住,就是难寻通风透气好的房源,这个4号房还没有拿出来卖,估计高过均价2千元,也是好卖滴。唯一的不足是面积小了一点,只能租给很小的公司 ...

你这样一说,那不影响55平米以下房子的销售吗?

木吉 初中二年级
ttase发表于 2019-12-09 14:23 买loft的人八成是失望滴,只有少数如菱角湖壹号买了55平米以上户型的人开怀微笑,背后的投资技巧,值得总结。 还是那话,一定要记住:细分市场!

顶一哈!

木吉 初中二年级

回报还可以,但是多数不行。

jewel0805 初中一年级

这个帖子好,但是不懂查帐征收是什么意思

我要跟团 大学四年级

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