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希望如此吧。

如果不把对房地产万年涨的信仰打掉，小微企业拿到贷款，转身就进了售楼部。

上面先发两张图片，这是今天召开的招商银行股东大会上田行长回答股东提问的记录。这也是今年和2015年的一处不同，田行长非常自信，认为房价跌30%，招行一点事没有。呵呵，因为杠杆已经成功转移到住户部门了，而住户部门的刚需，就像加勒比说的，会想尽一切办法还贷款的，比开发商老实多了。

本帖Z后由 map事 于 2019-06-27 21:22 编辑

　　【27日召开的央行二季度货币政策会议态度微调：“坚持逆周期调节”变为“适时适度实施逆周期调节”】与今年一季度例会相比，此次例会关于货币政策的表述有所调整，一是强调外部不确定不稳定因素增多(一季度为不确定性仍然较多)；二是将“坚持逆周期调节”改为“适时适度实施逆周期调节”，并提出加大对高质量发展的支持力度。与一季度保持一致，央行在二季度继续强调，稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”，保持广义货币M2和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速相匹配。 一季度GDP增速6.4。（21世纪）

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看一线，深圳2015年翻翻，现在低迷中… 没利好政策出台的话，慢慢跌… 2017年后接盘二手的，现在来看，大多数挣不到钱…

2015年汽车还卖得出去

27日召开的央行二季度货币政策会议释放出的信号是：稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”，保持广义货币M2和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速相匹配。

前面说的稳健、松紧适度比较绕，看后面这句保持广义货币M2和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速相匹配。

一季度GDP增速为6.4%，5月的M2增速为8.5%.央行昨天的会议非常明确的告诉大家，以后M2增速在8%左右是常态，就是M2到6也是正常的，没有大水了。

本帖Z后由 map事 于 2019-06-28 07:54 编辑

wsjzm88网友发的内容我看到了， 非常欢迎在这里交流。

你说的观点是保房价和保护率在我们这是不矛盾的，也列出了几的论据。这个观点我不认同。

因为你说的我们有一个重要法宝---命令。

你说的第一招，外汇管制，就是不管外面怎样，我自岿然不动。但这样就又会出现另外一个问题，和我们初衷违背，那就是人民币国际化。2016年10月1日民币正式成为IMF特别提款权(SDR)篮子中的储备货币。IMF对新入货币5年考核一次，也就是2021年9月30日就会再次对人民币进行考核，如果我们继续管制加强，不能自由使用。就会很被动。

直接影响体现在RII上，2015年底综合反映人民币国际使用程度的量化指标RII达到3.6，然后开始下降，至今未达到15年高度。

本帖Z后由 map事 于 2019-06-28 08:50 编辑

再说说效果，从目前看，我们的汇率很稳定，房价也很稳定，你说的都做到了。但需要注意的是我们是贸易大国，已经是120多个国家的Z大贸易伙伴。这么大的贸易量，管制长期是无效的，会蚂蚁搬家。2014 年底，外汇储备3.843万亿美元。2019年5月，外汇储备为3.101万亿美元。

本帖Z后由 map事 于 2019-06-28 08:58 编辑

　　【#河南南阳大面积楼盘烂尾#：项目扎堆先上车后补票留隐患】记者实地探访了河南南阳部分楼盘，发现无论是商品房、经济适用房，还是房管局团购房，都出现烂尾。南阳市中心城区整顿规范提高房地产市场工作指挥部工作人员称，ZF已在推进解决相关项目问题。

楼主 不用分析那么多啊 中国ZF永恒的政策 维稳啊 稳经济 稳就业 稳民众情绪 只有维持稳定 才能长治久安 历史证明 每次房价暴涨 都是在积极烂的不行的时候 经济越差越需要维稳 尤其今年建国70周年和中美贸易战大背景 另外 房地产以后不能单纯的谈涨跌啊 以后必将走向分化啊 强者恒强 武汉这种区位中心城市 房价还没有到达泡沫地步啊 真正泡沫的是各种房价1-2万的地级县级市

另外 中国是人口大国 有钱人的绝对基数太大了 光湖北各地级市的有能力来武汉买房的数量也是庞大的 还有大量在一线买不起房的群体的回流.. 如果回归市场 全面取消限购 贷款利率回归正常 会是什么景象？行政在干预 就是在抑制需求 需求抑制的情况 房价还比较平稳 如果回归市场 没有理由跌 中国人的特性决定 大城市房价易涨难跌 人已经不可避免的向大城市集中了 信息时代使咨询透明 勾起了人的欲望 大多数人都希望生活在物欲横流的社会 没有对错 这是时代潮流

谢谢你这么认真的答复。真希望zf不让小老百姓失望啊。

ZF始终以大局为重 不以民众的意志为转移的..如果再分析深层次一点 如果房价真的像莫些人说的如葱 大家都没有任何生活压力 饱暖思淫欲（zhui qiu minzhu）都没有压力了 谁会认真踏实做一些平凡 繁重的工作，这对发展是不利的..必须要让屁民有所压力 有所追求 才能持续发展 这就是维稳的深层次原因

非常赞同。中国还没有走过一个完整的经济周期，这四十年的高速发展掩盖了很多问题。那些ZF不会容忍房价跌的说法，我认为也是夸张了行政力量。ZF行政力量是否就能抗衡市场规律，这个非常有待观察。

已经做到了 ，大家都在努力工作还房贷。

本帖Z后由 map事 于 2019-06-30 14:33 编辑