赞同。有些网友，zf说的话时而信时而不信。对他有利就信，不利就不信。zf的能力也时时大时小，呵呵。

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27日召开的央行二季度货币政策会议态度微调：“坚持逆周期调节”变为“适时适度实施逆周期调节”】与今年一季度例会相比，此次例会关于货币政策的表述有所调整，一是强调外部不确定不稳定因素增多(一季度为不确定性仍然较多)；二是将“坚持逆周期调节”改为“适时适度实施逆周期调节”，并提出加大对高质量发展的支持力度。与一季度保持一致，央行在二季度继续强调，稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”，保持广义货币M2和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速相匹配。 一季度GDP增速6.4。（21世纪）

本帖Z后由 map事 于 2019-06-30 16:56 编辑

是不是蓄水池，接了钱都是要还的！

　人民日报发表文章《“趋稳”成为楼市新常态》中指出，当前中国房地产市场依然保持了总体平稳的态势。

　　从数据上来看，一线城市二手住宅挂牌均价持续下跌，二线城市由涨转跌，三四线城市持续上涨。其中一线城市环比下跌0.37%，跌幅收窄；二线城市环比下跌0.24%；三四线城市环比上涨0.63%，涨幅扩大。部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后，房价将因后续需求不足进入下跌阶段。

　　走势一：“稳”不会变，稳定是必须的，大涨肯定不是稳定，暴跌也同样不是稳定；

　　走势二：“严”不会变；

　　走势三：“紧”不会变。

那段话被我删了，没想到还是被有心人看到了。我一直反思违背经济规律的房价走高背后原因是什么，是政策与行政管制。1、外汇管制是金融危机的防火墙，曾经让我们1998年的东南亚金融危机幸免遇难。尽管防火墙被权贵与富豪挖了无数老鼠洞，但是大部分中产都无法和富豪一样任意配置海外资产，连旅游的外汇都很难换回。这部分的兑换才能真正击倒人民币的信心与稳定，至于外汇储备的减少，别忘了，中国是大国，一个积累了三十年美元储备的大国，不是东南亚小国可比拟的。另外，确实不利于人民币国际化，但是人民币国际化是“术”与“道”并不是Z终目的，Z终目的，维护人民币的稳定就是维护中国对外的稳定与形象。2、维护房价稳定，其实是维护对内统治的稳定。限购是将完全竞争市场变成垄断市场，限售是不准降阶，限制抛盘。房子不是为穷人准备的，ZF可以让他们租房住。穷苦老百姓有饭吃有衣穿有房住就不会闹事。未来将形成新的“富农”与“佃户”阶层。任何一个稳定的和平时代都会造成土地兼并，然后引发下一场变革，这是人类社会历史规律决定的。而房价阴跌，损失的是中产，富豪在6.37%左右的资金成本面前丝豪无伤。房价暴跌，会引起银行系统的金融稳定，会损害富人利益，那才是统治阶层的统治基础。总之，一句话，违反经济规律，违反市场经济的行政管制才是“中国特色”。

行政管制的Z终恶果，已经从2008年以后开始显现，即滯胀。经济停滞与通货膨胀并存。在宏观经济上表现为：国家放水解决经济停滞，通货膨胀更严重，水流向房产。国家解决通货膨胀，限M2，经济停滞更严重。在微观房地产市场上表现为，远郊新房涨，二手中心地区房子卖不出去，失去流动性。

感谢回复这么多字。

你说你一直反思违背经济规律的房价走高背后原因是政策与行政管制。其实我也一直在想违反经济规律的行政手段是不是可以一直有效。

   其实从GDP、M2增速来看，行政手段已经不是那么有效了。从2014年底开始，3次降息2次降准，开启了涨价去库存，也只是短时间推高了货币增速。M2增速和GDP增速一样，曾作为央妈的重要考核目标，2017年央妈没完成设定目的，2018年干脆取消了M2目标。

说这么多，其实就是想说，经济规律之所以叫经济规律，就是行政手段只能扭曲它，不能彻底改变它。我敢说，这次我们能改变经济规律，那就可以重写经济学教材，获得诺贝尔经济学奖了。而现在，只能看。

你难道不觉得如果仅凭一只看不见的手，市场自动出清。只有ZF那只乱摸的手，才会造成套利空间吗？80年代有倒爷，90年代有外汇黑市。2000年至今有“炒房客”。

目前来说，经济还不能说经济出现“滞胀”。

判断是否“滞胀”需同时满足3个标准：一是经济停滞或出现负增长；二是出现明显通货膨胀，通胀水平达到两位数以上或高于经济增长率；三是失业率高企。

这点同意，行政干*，就会出现有人套利。

考虑的真多，这么说吧，房价就像是爬山，一直往上爬，可能吗？难道没有到顶的时候？珠峰也就8848米，那上去的人有几个？大多数人不都死在半道上。所以作为普通人，更应该在意的不是能爬多高，而是自己的条件到哪能安全回家

楼主的帖子非常值得看，大的经济环境不好，gj也不会搞大水漫溉，要维护人民币的国际形象，不可能大幅度贬值，破7的概率很低。经济增速会逐步放缓，想通过房价翻倍或者拆迁一夜致富的，估计要再等大几年了。当然，武汉房子价格并不算高，更长远的看应该会缓涨，在没有压力的情况下，除了改善自住以外，有一两套优质房作为防御是Z好，其次拿着人民币搞点理财也挺好的，人民币到了6.9*，没有太多的贬值空间了。

楼主啥时候再买房的时候，记得在群里喊一声。

现在看看链家今天的挂牌量94305套，就知道很多人是只做不说，市场资金就这么多，Z后可能只有5%的人能保住盈利。