市场原因居多，另外你急卖肯定吃亏的

我也是卖了小户型置换，去年Z高点同户型毛坯是103万，今年3月我是93.5出的

目前我看了下挂91的都有了

这就是当前市场缩影

现在这个阶段，确实是小三房或者改善的130左右的带学区的，还要降价才好卖

建议挂链家，在没有很熟中介情况，别为了几千块签独家，独家对急卖毫无好处

不是南湖中学的学区房

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主要是卖房时机不太好，买涨不买跌，行市来了会抢着买的

2019 年初市场还是可以的，下半年冷静了很多

都在看10月以后，估计10月以后也不敢上涨

代持的过户费也是挺高的

我的小区我的一套卖了293万不满2年。今年大部分挂250左右但是。前段时间230中介喊卖可以谈。

你觉得是送你去买了吧。楼主再少2万卖你

他觉得白菜。你就卖他。 看他要不要

125万也贵…今年新盘多，你说你小区成交价格估计是去年上半年 ，从去年十月份之后二手房就不好卖了，利率上调还有税费 ，不如新房。今年房价倒挂很厉害

我去年八月份卖的二手房 ，110平要求170万一次付清，两周就卖了。我们小区十月份挂的，到现在还没卖出去。所以卖房也要看时机，今年新楼盘蛮多，价格也不贵。120万可以买便宜点面积大一点的，选择多，所以不好卖

这里面估计汉口的多，估计对情况都不了解。不是华大家园，是大华南湖，价格比那个肯定高一些；不是武昌区对口南湖中学，是洪山区的，所以跟入学政策没半毛钱关系。唯一的原因就是楼主这个60平是一房，尽管是70年住宅产权性质，但是3梯一二十户跟公寓差不多，确实没人愿意买这种。自住的宁可买70几两房的两梯四户普通住宅；而投资的现在基本不会买二手房。只能说投资买房一定要谨慎，要看准了。

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我觉得主要是急卖，肯定比买的时候涨了很多，所以总体不亏

中介自己都跑去卖新房了，我们楼上去年卖的170，中介说现在只能卖150

万科新都会上周看某松推的2.7

你这个挂90多的在哪个地方？

显然楼主对卖房的认知和市场有差距啊！你这那是急售，是惜售吧！

125万属于正常水平，再有现阶段武汉市场就是改善需求，大户型比小户型好卖！

本帖Z后由 住三十楼三十岁的男人 于 2019-07-08 10:20 编辑

你属于行情不好+急卖群体 至少6-7折有戏

貌似我找到楼主的房子了！