适合年轻人首次置业的，毕竟不是人人买得起大房子，适合给附近小区的老人住，毕竟不是每家都买的大平层一家三代住一起。

因为今年的行情不如去年好呗，去年多火热啊，都是买涨不买跌，现在涨不动就不着急买了

正解，现在还在买房就一个要求，学区，优质学区。

还是早点出手吧，我是因为新房涨，着急去看二手。发现二手好冷啊，所以又慢悠悠的。新房3.4.5月的时候一波小阳春，下半年供应量比上半年大很多，跟去年好像，上半年抢，下半年秋风习习。

你如果跟A1栋其他户型比觉得自己这套是Z优质的当然没错。。。但是你这套房子住家来说，一没有阳台衣服晾晒不方便，二只有一个卧室等结了婚有了娃怎么都不会够用，三卫生间不是明卫跟住快捷酒店差不多。。。为什么它可以用来出租回报率还不错就是因为年轻人早出晚归只需要晚上有个地方睡觉。。。

内容被自动屏蔽

爱，我卖房子到现在没看到一个客户

建议楼主多留几家中介，链家虽然市场份额大，但是这一小块区域感觉它做的很一般。

并且地铁马上要通，对于有些区域来说，地铁算锦上添花，没啥大影响，对于南湖尤其8-2沿线，当真是影响巨大。现在去街道口那叫一个痛苦，地铁通了3-6站20分钟以内很方便去街道口、中南、光谷广场。

只能说你卖的时机不对，目前这行情，价格越卖得贱，买家越是挑你的毛病。

等一两年行情好了，不至于卖这个价，不至于被挑三拣四。

二手房也是冰火两重天 没有地段学区户型护体是不好套现

看了半天。要是可以读南湖中学我都想下手了。哎。。算了哦。

对口学校武珞路小学大华分校 英格中学

我同事上个月一把连400个买了个二手90多平的 还是还建房 看了一次就当天订了 人家那是学区房 低了其他的10% 说明了 有购买力的还是挺多的 但第一要求绝对是学区 优质顶级学区 第二 价格不低个10% 人家也不会那么快就下手 肯定要比东比西的

至于什么地段交通医疗商业配套啥的 只要有好学区的一定都是在中心城区 相反则不是必然 所以只要带NB学区的 这些都不需要谈

别看去年的成交价，就看Z近有没有成交的，按Z近成交价来定价，定价不够低，中介都没兴趣帮你推，明晓得成交不了，人家根本就不会带看。

我只看我要买的价位的，250-300万的。加勒比你是不是中介？？

如果你是中介，赶紧想想办法帮楼主卖房子，也能拿到中介费。

那边好出租吗？

能拿出这个价的就不会买60平的…

想脱手，就不要看平均价，价格便宜，秒出，我的汉阳房子，84平方，出售120W精装，小区好多房子都在出售，别人房子户型不如我卖的，装修也不如，不是118W，就是125W，但是我照样挂了差不多4个月，天天有人看，就是没人买，索性直接降到115W，整个小区秒价，还没等到卖家，中介直接收走，所以说只要是秒价，没有脱手不了的房子

本帖Z后由 周枫110 于 2019-07-08 15:27 编辑