11、防盗网:5/平方米(展开尺寸)x200元/平方米=1000元
11、防盗网:5/平方米(展开尺寸)x200元/平方米=1000元
12、无烟灶台1200元 (如果用铝合金材面积大找个师傅估价,看现在做同样结构的无烟灶台多少钱,这叫重置价)个人解释仅共参考
13、夾层(阁楼)各区片没统一标准,有的片要求净空1.5米一1.8米,有床被、步梯等,如按要求经确权5/平方米x22039元/平方米(房屋评估价)=110195元
这种阁楼、步梯;有户用楼梯只能算暗楼
14、暗楼:一定要有!双方才有谈判余地
15、简易房屋:有得一谈
糖糖920发表于 2020-12-01 20:51 11、防盗网:5/平方米(展开尺寸)x200元/平方米=1000元
楼主,房子只有20平方,是按40*单价+奖励+其他这种算法么
16、封闭阳台(该区没这条)其它区、片补偿方式如封闭阳台5/平方米,补偿一半面积2.5/平方米x22092元/平方米(房屋评估价)=55098元
17、指外桃、台板、晒衣架、下水、自建的化类池、花、树、水池等,多少补偿决定动迁户的交涉能力
18、搬家费2000元 如果你家面积大或者跨区过渡提要求商议
19、过渡费:不足60平按60平x40元/平方米=2400元/月/户x3个月(选择货币补偿)=7200元
20、选择货币困难补助:(1)先算不享受保底881560元(房屋价值补偿款)x10%=88156元 (2)再算享受保底的779695元(房屋价值补偿款)x10%=77950元(四舍五入)
-晨发表于 2020-12-01 20:17 总结就是说保底不划算么。。。
21、选择货币购房补助奖(1)先算不享受保底881560元(房屋价值补偿款)x20%=176132元 (2)再算享受保底面积的779695元(房屋价值补偿款)x20%=155939元
22、困难补助:低保三万元、残疾三万元(需原件)、重症三万元、失独三万元(以上各项都包含直系亲属)十万元封顶
武汉拆迁还在进行吗?这么多老破小棚户都还没拆
-晨发表于 2020-12-01 20:17 总结就是说保底不划算么。。。
23、住房货币补偿并在规定期限内签约、搬迁的(1)先算不享受保底面积的881560元(房屋价值补偿款)x10%=88156元 (2)再算享受保底面积的779695元(房屋价值补偿款)=77970元 下步将计算选择还建房公式
谢谢楼主的详细说明,对第一次拆迁的户主还是非常有价值的
糖糖920发表于 2020-12-01 21:21 14、暗楼:一定要有!双方才有谈判余地
我们不是楼梯,也不是梯子,是那种固定的升降,上楼就拉下来的伸缩楼梯,楼上有1.8米请问这算是阁楼得标准吗?。
糖糖920发表于 2020-11-28 23:12 19、选择货币补偿(小面积奖)10%x房屋价值补偿款3390174元=339017元
超过了40也可以谈小面积奖么?
糖糖920发表于 2020-11-28 21:39 4、装修费补偿500元/平方米x房屋面积188.343/平方米=941715元
数学不行啊
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