10、过渡费40元/平方米/月x70.89/平方米=2836元x3个月=8508元

12、住房困难补助10%x1562345元（房屋价值补偿款=156235元

13、困难补助：重症30000元、低收入30000元（人均达不到平均工资水平的）

14、规定期限内签的、搬迁的奖10%x1562345元（房屋价值补偿款）=156235元

以上14项合计款2361682元÷70.89/平方米=33315元/平方米；谈不到这个单价后面买房不够用

房屋补偿款到帐后立马存银行，二年估计有24万元的收入吧？本息合计2601682元

拿还建房钥匙时还有补偿款到帐：即二次搬家、过渡费

再算二次过渡费3000元+24个月过渡费68064元=2672746元（总收入款含银行利息）下面将要用这笔款买团购房及各项要支出的费用

动迁房面积70.89/平方米，根据本人有二套还建房经验，必须选择团购房面积130/平方米，团购房都是为还建户指定的楼栋，公摊面积大有电梯、步梯、长廊、强弱电井、楼房阴影（用于放外机、雨阳棚）电梯厅、物业用房等等太多了，如果达不到130平的房子将降低原居住水平

请问168是多大面积拆迁的啊，自己家也拆迁了，没有你说的这么多，你区域的政策好一些

拿还建房后需支出的费用如下：1、团购房19000元/平方米x130/平方米=2470000元

2、租房过渡（胜利街敢便宜的租）3000元/月x24个月=72000元

3、二次搬家5000元

4、拿还建房钥匙后的费用装修费1000元/平方米x130/平方米=130000元（这价只能自购材料、只请工人做活；如果找装修公司二年后Z屁得二千元/平方米）

5、物业费2.30元/平方米/月x130/平方米=299元x12个月=3588元/年

6、水电表费用（见图）547元；施工人员出入证50元/5人，因为装修至少有5个工种，改造有时来3个人员

7、建筑垃圾费8.50/平方米x130/平方米=1105元

8、维修基金73元/平方米x130/平方米=9490元 以上8项合计支出2691770元；好象支出大于收入亏就亏吧！可一元路属内环，还建团购房在几环？值不？选择还建团购房先决条件需动迁房面积大，否则更不划算，下步计算产权置换计算公式，选择小面积的动迁房

动迁户签先货币补偿再拿还建房，一定要问清楚拿还建房时那些款是要退还的，这户就退款二十五万多元，为什么要这样算因有的动迁户弃还建房，何者把动迁款用了等情况，同时动迁户也领了36个月的过渡费

硚口就像叫花子，听说工资都发不出来还拆迁，一些拆迁项目都拆了几年了都没拆完