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liangzi0713发表于 2021-04-11 17:31 回复 jiulonggongsi 的帖子御花园的品质物业这些你再去踩一下，我看盘首先看开发商，土班子开发商不谈，直接PASS，武汉的土班子开发商有一个好的吗
武汉地产算土鳖不，行不行
作为在百步亭生活了十年的土著，我觉得百步亭做的房子也稀烂，物业也稀烂！ 后面做的幸福时代强一点，但是户型太垃圾！ 建议有条件就跳出百步亭，后湖其他的开发商不一定比百步亭差！
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上月万锦上车了，刚需要读书
我觉得家有孩子要上学的话，御华园好，周边生活设施非常方便，比万锦和海赋更好一些，而且怡康高年级小区在门口，御华里那里很多孩子培训补习的，离3号线最近，小区环境也不错，总体来说，御华园最方便！
chwei453发表于 2021-05-04 19:58 武汉地产算土鳖不，行不行
算啊，完全不行，我还是首推品牌开发商
deityyyw发表于 2021-05-04 23:03 上月万锦上车了，刚需要读书
恭喜恭喜。中海的物业和品质是一流的。适合自己居住
北归记发表于 2021-05-04 23:31 我觉得家有孩子要上学的话，御华园好，周边生活设施非常方便，比万锦和海赋更好一些，而且怡康高年级小区在门口，御华里那里很多孩子培训补习的，离3号线最近，小区环境也不错，总体来说，御华园最方便！
单纯讲读书可能是好一点，但是总体来说居住舒适度还是比中海差不少，开发商、品质、物业还是有差别、所以2手市场价格会低一些，流动性也比双子星差一些。很多人是综合打分的
北归记发表于 2021-05-04 23:31 我觉得家有孩子要上学的话，御华园好，周边生活设施非常方便，比万锦和海赋更好一些，而且怡康高年级小区在门口，御华里那里很多孩子培训补习的，离3号线最近，小区环境也不错，总体来说，御华园最方便！
单纯讲读书可能是好一点，但是总体来说居住舒适度还是比中海差不少，开发商、品质、物业还是有差别、所以2手市场价格会低一些，流动性也比双子星差一些。很多人是综合打分的
liangzi0713发表于 2021-04-14 14:51 你说武汉的商品房有哪个质量是特别好的？万锦大的问题应该冒得，据说就是你说的车库的问题可能确实差一点，人无完人，金无足赤。就看每个人选择，万锦的物业、绿化、楼间距、品质、2手房的流动性、增值保值能力 ...
那只是你没有见过品质好的
VT盛夏光年VT发表于 2021-04-17 20:59 没有人说 后湖神盘 百步亭世博园吗？
物业垃圾 破的一批，对口可立 学校垃圾 同学都是廉租房经济房的班子，人车不分流，毫无体验感，地库跳广场舞，不过是小高层，绿化还可以
liangzi0713发表于 2021-04-25 02:51 银泰确实有自己的优势，但是在后湖这边值钱的第一是学区，然后就是地铁、开发商、品质、物业和绿化。个人的意见是中海万锦江城胜在物业、品质、绿化，更适合人居住。这点可以看2手市场，中海的流动性和换手率是 ...
说真的中海万锦 和电建都没有有品质都是刚需房， 只是对口学区相对新一点而已！
12号线地铁口就在海赋江城天韵门口，怡康小学B校区距离御花园最近，海赋第二，两者步行即可。万锦距离最远，隔着两站路。
我刚刚买了金岛御璟世家，楼楼怎么看
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suzhixiexie发表于 2021-05-05 05:15 那只是你没有见过品质好的
那么冒昧的问一下，在整个后湖百步亭比中海品质好的有哪些？你见过的请分享一下
331375718发表于 2021-05-05 09:31 我刚刚买了金岛御璟世家，楼楼怎么看
你买的一期还是二期？一期可能稍微好一点，不过也不行，这个开发商太渣了，物业也垃圾，电梯经常关人，对口的惠济路小学也很是一般，楼盘体量小，容积率高，价格也不便宜。买了就安心吧，注意电梯的问题。
For_freedom发表于 2021-05-05 11:12 你说的很对，后湖基本都是刚需盘，万锦也就是矮子里面拔将军而已。后湖品质盘是晋合金桥世家、仁恒；然而再综合比比价格、学区、交通、位置，物业；万锦算是性价比高的啦
晋合品质是冒得话说，可惜没有学区硬伤，至于仁恒容积率快5了谈和品质呢？就是卖个所谓的大平层割韭菜，到时候2手市场出来会死一片
阿拉登发表于 2021-05-05 07:13 12号线地铁口就在海赋江城天韵门口，怡康小学B校区距离御花园最近，海赋第二，两者步行即可。万锦距离最远，隔着两站路。
12号线在万锦楼下这个跟海赋一样，你说的分校距离近一点，但是物业和品质中海比电建还是好不少，所以就看每个人怎么去综合衡量。
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