关注，这个LZ很专业呢！

废话真多，精炼点

造城运动

观察了这两个片区后，就是十一了。LZ发现有个军机军车展，叫上了深谙此道的阿Y。见面才发现阿Y被买了辆车，于是大老远的跑到二中旁一家当年阿Y常去的店吃汤包，顺便交流了永清片的看房心得。

按阿Y的说法，他虽然住在二环内，却很少在二环里转，购物都跑三环外的经开去，免得在二环里人挤人的。不过永清片他倒是很熟，毕竟在这边住过两年，对附近的吃喝也很了解，比如这家汤包店。一边吃汤包一边研究去看灰机的路线同时查看实时路况，结论是走二桥上武昌的二环，直下南湖。

这个展览是保利办的。。顺便宣传他家的楼盘——应该是公园九里。

阿Y说你猜什么价。

LZ看了眼地图——上8K了吧。

阿Y一撇嘴，就这鸟不拉屎的地方，肯定还不带装修。

好歹是保利，位置到（内环扩大、杨泗港大桥版的武汉二环修好的）时候也算是二环内，南湖片外靠长江这边，怎么也不能比南湖的低哪去吧。

到了目的地，在外面看了看灰机——背后就是楼盘。。

进了展厅果然不少户型图。

这个90多的三室相对来说Z值。

价码也很明确，均价过8k，Z低的也接近8k，不幸被LZ言中。。。LZ也很失望——过去还走过一次这条路——著名的臭水沟之路，的确是个荒芜的地方。

什么南湖片（离南湖近罢了，绝大多数都不在湖边），白沙洲片（离长江中间的洲有点接近罢了，绝对不会到长江里去），都是造城运动造出来的，乱糟糟臭烘烘进不去出不来的，好像还很好意思一样的到处宣传。再过些年吧。

撤离！

正好关注这类的好帖。等更新哟

看房与相亲

十一除了看灰机，更多的是各种聚会。作为大龄剩男屌丝，相比很多人在家庭聚会被逼婚的窘境，LZ要轻松得多——LZ能轻易逃脱追问，其实策略很简单，在此分享一下——就是厚着脸皮反问，有什么合适的人选给LZ介绍介绍。一般来说，对你随便问问的人还真就此打住了。如果对方原本就有此意准备牵线搭桥，往往开头就是另一套说辞，所以这一招还挺灵。

问题是，那些LZ毫无防备的同学聚会，被相亲就不可避免了。本来LZ觉得看房与相亲是完全没有关系的事情——固然如今婚房的观念深入人心，导致房子成了阻止婚姻的利器。可是当同学间轻松随意的聊聊房事之后，隔天便收到催命的相亲邀请函。。聚一次会有几次相亲的附加条款，这倒是大大的意外。

也不知道这世道是肿么了，白富美简直就成了社会必然要求，每个介绍人都会摆出个白富美到LZ面前，以至于LZ一听到描述的前三句话是“长的很白”、“家里很有钱”、“挺漂亮的”这类描述就赶紧告退。

LZ一介屌丝，实在是怕了。

后来也习惯了，如果发现白富美也无意于LZ时，还可以即兴的聊聊其它话题，有时聊到选房，结合眼前的择偶，都认为还真是像极了。没有完美的伴侣，没有完美的房子，也许有Z适合自己的，又不知什么时候能碰到。一般来说人们都应该只结一次婚，买房也类似，大多数人一生中估计也只有一次机会倾家荡产、而且是几代人甚至几家人的家产，还要加上借债借贷去可怜巴巴的来买一套房——在当今社会，两件都是不可随意的人生大事——当然，各种二代除外。

甚至于想到，人们对有多套房和有小三二奶的人都是那种羡慕嫉妒恨！Z近张大导演被查超生，看来多生小孩也是一个道理！

房子和婚姻，看来真的有联系。

失落中的完美——寻找传说中的户型前期关注的两个月一逛而过，时间到达了看房启动期——12月。此前说了那么多废话，寻找看房大幕才终于要拉开了。可以想见的，看房太多的不确定性造就了一系列的意外，这些意外或好或坏（对大多数人买房来说，都是坏。。。。。。。），都才刚刚开始。

先大概看了看某房网，输入搜索条件，结果几乎没搜出房子来。。

略微扩大了一下可以降低要求的房龄，看到一个2000年的房子，本来我要求房龄10年内的，2000也还行了，看到一套品型房。

如果你也想我当时一样还不懂什么叫品型房，看看这张图吧，那个完美，尽管我后来还见过更好的，但是这张依然是很完美的——

结果却很不完美，电话打过去中介说已经有人看上了马上要定，我还没有抢房的思想准备，后来再问中介也懒得理了。

原来这是完美的~嗯今天有个职业顾问跟我讲他们户型几好几好。我说这一条走廊不好把~~~他说这是私密空间的保障

可能户型也是仁者见仁智者见智吧很多人还考虑风水等问题

但总的来说：品型房、南北通透、户型方正还是通用原则

只是现在高层塔楼太多了，二室甚至三室就很少有好户型了

而且现在的kfs都喜欢把厅放南面，就几乎没有房间是都朝南向的了

话说除了这一点不好之外，一些花园洋房的户型还是不错

当然独栋别墅不在本屌丝的讨论范围之内

也说说地段一般的地方：二七片往年年底都是楼市淡季，但2012年却不一样，12月初“看到”完美户型时，还只是抢购大幕刚刚开演，随着2012-2013这场跨年度行情的上演，楼市的疯狂愈演愈烈。

对我而言，这些场景就像几年前蜗居中的剧情，而对老Y来说，则是实实在在的的经历了一次又一次，一轮又一轮。那时老Y还在北京，看了许多房子，错过了一次又一次根本算不上是机会的机会。所以当这样的剧情在此时的武汉在此上演时，老Y赶紧打来电话，建议我不如远离绝对中心，到偏一点的地方看一看——比如二七。

二七片就在永清片旁边，从黄埔大街外到二环内。再往外就是百步亭后湖片，就是二环外了不提也罢。

二七的卖点是江岸商业的新亮点，轻轨地铁的规划也很好，二七长江大桥通车后新的滨江商务区很有盼头。

新盘有新的一期武汉天地、黄埔公馆，老盘有滨江苑、黄埔东宫、黄埔花园、亚安花园、航天双城、东立国际、天伦华庭等等，还有一些单位宿舍房龄较老而户型较好。我都大概看了一下，因为近。但毕竟不是汉口的绝对中心了，兴趣不大，也没有看到好的户型——穷人一个。。武汉天地内环外的那片没看不做评论。。——看到Z好的三个户型都是单位宿舍的二手房，房龄老，可都是南北通透2-4层品型两房，可是。。这三个房子。。。

一个是二七路上的土产宿舍，一梯两户完美品型两房，可是两房临街，完败！

一个药检所宿舍还好，就是不是明卫有点不满意（厕所没窗户是大大的不吉）当时还有租户，就没要细看了，而没过几天就听说已经被卖掉了！

剩下那个就有意思了，因为租户原因，等了好多天才能去看房，供电局宿舍，一南一北两房，户型不是很好。问题是~~~~~环顾四周，出入口是个巨大的变电站~各种变电设备比两个篮球场还大，看得恐怖；北房窗外是个加油站。。另一边是片小空地刚刚拆迁完，空地后面的那汉口医院就挡不住了。。。变电站、加油站、医院，真是要什么有什么，虽说离未来地铁口不到200米，正地铁房。。。但这种可以拍恐怖片的地段。。还是算了吧。。。。。。。。。。。。。

楼主现在买了房没

继续，继续

呵呵 买到很中意的 这个开篇时就交代了 看到你发的日记帖了 买房讲究机缘 也祝你好运！

这个户型能帮我看看不？怎么样

LZ买的哪啊？Z近也想买房列，有没有好位置推荐下

沌口的世茂龙湾怎么样啊？

楼主，我把你的帖子又重新看了一次，还是没看出来你的房子买在哪里。我的中文水平真的已经退化得这样厉害了？

本帖Z后由 mpll 于 2013-5-20 22:03 编辑

回复 sunxi13ssc 的帖子

我对那边不熟，你说的楼盘也没看过，不好评价。

Z好还是南北通透的吧，毕竟武汉火炉的帽子还是很大的，郊区或许好一点这类户型我看得少，体会不多，注意一下所在整栋楼的位置，这套房东面（就是户型图右边）的几个窗户外面是什么——要是对着别人家的窗户还很近我就不喜欢

额 我的中文也退化了么？我是说买了，还没说买的那。。就让我保持点悬念行么。。

说明一下，LZ对地段的追求MS与大众思维格格不入，购房观点仅供参考，毕竟每个人看重的不一样~~~

下面继续说二七片，也继续说户型

对于完美的追求，总是永无止尽——超完美户型赏析

还是二七片，又见到了好户型

为了这个户型，第一次约见房东，可房东真不给力，也就是没诚意。LZ按约定时间到了，中介电话过去还没出发，等半天过来的只是房东家里什么亲戚，也不能拍板的，态度也很硬，价格也没什么谈的，于是作罢。

中间还见过这样的，在宝丰片，但是后来房东因为自己的原因不卖了。

接着看二七的，毕竟还是离永清近，下班了看房方便。二七故事中Z偶然的，有个本来不想看的，6层的顶层，价也不便宜，对我而言也挺远的，只是都走到楼下了——就看看吧~~~~~~~哇~~~我那个惊叹，看房过程中从来还没当着中介的面赞扬过那套房子。。。不禁的赞叹啊！户型图如下，左边两房朝南，厨卫超东，厅朝北，门超西，整体方正，而且厅房厨卫全明全方正，无任何浪费的面积，不会因过道浪费任何时间和空间。补充一下这张户型图只是接近，并没有画出双阳台。另外这栋还是个独栋，只有一个单元，一梯两户，真是无懈可击。

好了，除了顶层，只有一个问题（楼下的2-5层虽不是顶层，也是一样的问题），就是地段！这个地段虽说对我有点远，不过交通便利，也是二环内，只是位置很奇特，LZ完全看不懂。简单的说，这块地被下高架的环形匝道三面环绕，另一面是一级主干道和轻轨，就像一个孤岛。除了噪音和尾气污染，总觉得有点危险——LZ实在是看不懂，加上是顶层，就没有出手——希望懂风水或者对人居环境分析有研究的童鞋们给讲解一下。