过奖了武汉这个城市玩的地方很多倒是真的

你说的地方不了解咧~~人信汇还挺有名，至少广告不少，连我都知道了~~

所谓豪宅大巡礼

提前写了题目，发现很难写。

见仁见智的问题。

在武汉，均价达到14k，基本可以让很多众人却步——营销做得好还是抢购，形成一般意义的所谓豪宅，这里根据自己观察，盘点一二，纯粹独立视角，聊作消遣，大可不必认真。

先分区域来吧——

江岸内环

御江苑，当代楼王，江城第一贵，均价约3.5，豪宅单价达到5-6，总价达到3000+，名副其实，地段在老租界边缘。

怡景花园，昔日楼王，当年0.8力压群芳，地段比天地略好。

外滩棕榈泉、江景大厦，六合路外，地段比上述明显好。

六合新界，六合路内（5、6之间），非沿江，与外滩棕榈泉各有千秋。

锦江苑，4、5之间，非沿江，地段比上述明显好，小区一般。

外滩三阳金城，3、4之间，非沿江，地段比上述明显好。

江花庭苑，2、3之间，非沿江，地段比上述略好。

华清园，二耀路附近（算是1、2之间），非沿江，地段比上述略好。

如寿里人家、中城国际，一元路到车站路之间（算是0、1之间），非沿江，地段很好，很难与上述比较。

以上就是江岸区十大，除了如寿里人家，中城国际可能是性价比Z高的。

如果看不上如寿里（非一般意义的商业盘，单价也不高），就补上大智嘉园，这样就以一般意义的商品房为标准考察吧。

江岸区十名开外的还有内环内铁路外的京汉1903、融科天城，相比十大这两个地段差了点。

内环外西马名仕、中华城、晋合世家，也各有特色。

地段论相对容易，不细说其它了。

江汉区内环

看得少，有名的只知道宝利金，宜居性另议，地段无可挑剔，自己当第一吧。

硚口内环

硚口区内环内铁路外的同馨花园、中御公馆，内环外铁路内的星汇云锦。

内环内，同馨花园比中御公馆地段略好。

内环外，星汇云锦当之无愧的内环外二环内汉口地段第一，与位置对称的御江璟城相比地段略好一点。

汉阳内环

内环内，这个^没观察~~不知道

内环外，中央公园勉强可算是

武昌内环

内环内就不少盘了，司门口、积玉桥、沙湖、徐东……

但是能上1.4的好像也不多，注意到的只有金都汉宫，万达公馆，绿地国际金融城。

还是武昌的房子便宜。

倒是内环外，还有复地东湖国际这样的好位置。

不过在武昌区，Z欣赏的倒是二环外的楚世家，旁边东湖林语也很好。

结束中场休息

下半场~~~~~~~~~~~~开晒了

地铁时代 2号线开通

2号线开通当天，应邀坐了地铁从中山公园到光谷，感受地铁时代的速度。

儿时到达卓刀泉郊游看山看水，认定了城市边界；不久到达城建学院（今华科东区韵苑附近），认定了郊区的边界。

读书时神奇的703代表速度与激情——传说中的武汉公交另有更出名的——在午夜的彷徨中飞驰而过。如今的2号线，貌似抢走了703的生意，习惯了地铁的LZ只是觉得2号线有点慢。。这一点后来被网友实测证实，弯弯绕绕的2号线就是慢啊。

尽管如此，长江通了地铁，的确是恒古未有的事情。地铁沿线的量跌价升，LZ也应该提前预判的。甚至那些刚有规划的地铁沿线也开始了提前上演地铁大戏。LZ隐隐的不安，房价按不住了，而这时资金准备工作刚刚完成，该出手了。

写得好，和我选房的要求一致，可惜木米，一直观望。期待LZ揭底

楼主。写得真好啊！是文科生吧！

本帖Z后由 mpll 于 2013-6-2 22:03 编辑

回复 烟雨江南等谁 的帖子

夸的偶很不好意思~~~而且。。明显不是~~生

而且。。偶是典型理科的，看来已经写的没有体现出应有的理学素养，对不起培养偶的园丁们了

楼主应该属于那种文科成绩不错的理科生~呵呵

楼主加油码字，

Z近游走于两岸跨区到处看房的人来顶~

那就是说楼主读书的时候文科理科成绩都好

上周末儿童节偷懒没写了，下周末是端午节休息。感谢支持，这周内得加油多码几个字。

接下来的看房都不是游山玩水了，内容也不好写了~~

地铁时代：陌生的地铁站根据粗略计时，即便坐上地铁，从青年路到终点光谷广场依然要一个小时，慢慢慢！这里说下，按照传统青年路口指青年路与建设大道交汇处，航空路口指青年路与解放大道交汇处，当初的地铁站名也是据此把两个路口的地铁站分别叫青年路站和航空路站，这两个路口的高架桥也是分别叫青年路高架和航空路立交——航空路立交桥可能是武汉Z早的三层立交桥，长期的堵点、长期的中心。可是，Z终这2号线居然把青年路口叫王家墩东，说是为了王家墩招商什么的——倒是在王家墩的东边，这可是王家墩和王家墩北之后第三个叫王家墩的地铁站了——而把航空路口顺势叫青年路。可叹青年路这么长，从发展大道到解放大道，什么汉口火车站、范湖、王家墩东都是在青年路上。。还不如Z后的航空路口还是叫航空路站，和航空路立交桥保持一致。周围好多老居民都糊涂了，这个混乱。。。这也算不上什么大的争议，因为地铁站名的争议多了，周黑鸭江汉路响彻全国，王家墩东还是这么莫名其妙的。只是为了经济利益而不尊重传统，早晚要吃亏。

周黑鸭江汉路！哈哈

地铁时代：光谷的繁华

走在光谷步行街上，感到很熟悉、很新鲜。周围的生命都那么年轻，似乎自己还在学校里。

一直听说西班牙风情街很烂，现在看来很有风情，比故作姿态的汉街强多了。真是高校经济带活了这个世界——光谷新世界！

随即被批评，你以为光谷在哪？你以为光谷就是鲁巷大转盘？你就站在光谷的边上看了看而已！

光谷？到底在哪里？在华工旁？在软件园旁？在三环外的各种新城旁？

看到一篇旧文，几年前微跌时，光谷片VS宝丰片，为了表现泡沫VS地段。光鲜而便宜的光谷，凌乱而昂贵的宝丰。那时光谷还很便宜，宝丰刚刚上万。光谷无量随时准备大跌，宝丰纹丝不动慢慢小涨。

如今看到光谷（步行街）这样的人气，谁知道在沌口、光谷、汉口北（吴家山那个国家级估计拿不上来）之间，谁会笑道Z后？

我来帮你顶一下。。

地铁的研究

2号线把全城的地铁和规划地铁的周边都炒热，以至于全城大热，并在岁末——传统的淡季上演加速的跨年度行情！

一直在关注传说中的各种地铁规划，然而此时不得不更加深入细致的研究分析传播中的各种地铁规划1-8号线，乃至还没影的十几号线。

判断每一个站点的位置，的确需要点眼力！

意外的洼地——6号线的期待

地铁图看得多了，就开始疑惑自己，为什么一直没有看到价值洼地的所在？

在青年路-武胜路中心轴线之外，还有一条偏轴线，基本以香港路-大智路-长江隧道为轴，伴之以规划中的6号线。

仔细查看6号线的规划图，三眼桥、香港路、苗栗路、大智路四个站点都都不错，周边都有一些不错的房子，更有意思的是，相比两边的青年路和黄浦路，处于中间的香港路要便宜得多，这倒是大大出乎意料，没有地铁的澳门路过9k，地铁沿线的香港路上却是不少7-8k的房源，Z低是一个奇怪的异形房子（下面这个样子），单价才5k多——三环外不一定有的价格。

找了一个周末整整两天从头到尾的看这条路上的房子，看得这个多，几套？十几套？二十套估计也有，一时间香港路两侧包括球场路澳门路高雄路台北路的房子不知道看了多少，总体上又集中在苗栗路和大智路两个地铁站周边500米范围内。想不到一时间有这么多房子在售，可能因此这里相对的便宜吧。没有看到特别好的，不过价格的确合适，量也足，有六中、六医院、儿童、市妇幼、各大银行、数码港、吉庆街等等资源，却远不像二中附近的永清那么贵。很多人都认为越往中心越贵，就推荐我往二七百步亭甚至后湖看房子，结果却发现这香港路6号线沿线反而便宜，这里真是看得有些晚。还好不算太晚，发现一个可以重点考察的地段。