好东东，二套房想买二手房~

记号

空手套白狼的奇葩总是想当然，04年的时候有多少人能拿出400去还贷款，在那个4050集体下岗，社保自己交，工作找不到，孩子要上学，能够活下来，你认为是他们有能力。

亲，6楼内容还没更新哟~~

至少我身边有同事一个女孩子就敢啊，她当时买的房子贷款每月600，她的底薪在我们公司也就800-1000，可是自己还能做出业绩有提成，为什么不能呢？？400多在当时来说好像也不是很捉襟见肘吧？？我当年的底薪进公司也是800，在有这样机遇的时候也有1000多了，我都能租房吃饭坐车买衣，如果买了房子，400多的贷款仅仅比房租多100多一点，难道这是不现实的？？

早点看到就更好了有借鉴意义，现在看看也不错，是个好贴，赶脚楼主很有操守。

嗯嗯，今天会写完的，这两天婆婆不舒服，我就全天都要带孩子呢

目测卤煮十套房子+， 一年一套应该不算多。

而且当年还有不少6、7万的小房子，假设全部贷款出来，Z长20年来算，你可以去查查那个时期商贷的利率，这样的情况每个月的贷款连300都不到。我们家当时的情况正好就是你说的，爸妈下岗，我刚工作，爸妈社保自己交，还要过生活，找工作，但是我觉得如果我敢坚持的话，当年怎么就不能“奇葩”的想这个买房方法呢？ 那时候我们家人不同意不是因为挤不出这个钱，而是他们没有这个意识，而我自己也是刚开始工作，不能很好的取得父母的信任与支持，Z终才没有跟我同事一样买到小房子。

我感慨的也不是说要每个人都这样去买房，只是说当时我所在的工作环境和条件是确实有可能这样去操作的，而事实上那个年代这样的人还少吗，武汉本地的都有不少是利用高成数的贷款（未必是我说的个别例子百分百贷出，但是80%-90%的很容易）然后用租金养贷款，如果您没经历过这些，请不要随便说是奇葩。

本帖Z后由 沙化的泪 于 2014-1-21 14:10 编辑

有没有什么选择鉴别二手房的心得呢？

悲催的告诉你，距离这个目标十万八千里，你看上面回帖（163楼）的还说当年见过的空手套白狼是奇葩想法呢，唉，不知道没经历过的人是不会懂的。

反而我确实想说的是如果那个时候有头脑的人，加上像我们工作的性质有方便之门，就完全可以买好几套这样的房子全部去贷款，然后出租，用租金养房贷，怎么会有你楼上回复的那个人说的不好还房贷哦~~唉，真心不想多说什么。

本帖Z后由 沙化的泪 于 2014-1-21 13:59 编辑

今天你的帖子推了头条噢~~也加了标题噢~~

是的呢，看见了，谢谢哦~~，我在编辑6楼的内容，不敢在网上编辑了，用word靠谱一点

嗯嗯，用word是放心一些，前段时候得意网被攻击了的，网速一度有问题。不过现在好啦~~

哟，这还有数据理论帖了。800底薪，我当你不交社保了，全额800，其他费用我全当你是Z低消费，除吃饭以外，其他消费全部按Z低消费计算，房租按城中村或单间150每月，水电30网费不算。电话费20，衣服按1年2套算，一套200，2套400，均个整数每个月30。车费按15天算，来去全1块的车，刷武汉通8毛，一个月24车费。吃饭04年是2块的热干面，吃3餐，1个月是180，其他的生活必需品我都假定你是单位发的福利，加上400的房贷，你算算是多少钱，你让看这帖子的人看看这过的是什么生活。

不是每一个工人都分到了福利房，不是每一个农民都知道商业贷款，不是每一个中国人都是中国人。

楼主，你知道安利吗。

06年被迫在南湖买了93平米的房，总价30万，10年卖了68万，翻了一倍

麻烦你看清楚再来喷，我有说每个人都该这样去买房吗？我回复你的也说了只是感慨我自己而已，还有我回复的内容也说了当我遇到这样机遇的时候我工资有1000多，按我的年龄可以贷款20年，一套当年6、7万的房子贷款20年月供300多，我为什么不能？买了房好像就不用再交房租了吧？当年我的房租就有200出头。04年的物价是什么水平，大家都有经历过，我能剩下至少700多元生活，是很辛苦的生活？？？

而且我不比您了得少关于那个年代下岗工人、打工者的生活情况，甚至农民的情况，这些我自己家庭和亲属都有涉及，而我同事当年买房后一样也能自己努力工作赚钱，养自己养弟弟加还房贷，我很钦佩这样有毅力的女孩子，不知道您是哪里觉得这样的行为叫想当然的奇葩了？？

那你后来是不是觉得这个被迫还蛮好的啊？

真羡慕楼主的这段经历，人生的财富啊！