老爹办遗嘱公证,过世后把房子给自己的一个儿子,,

办这个公证要花多少钱,,, 哪里有熟人能办公证便宜 ?? 越便宜越好

转房子还要交税吗?

还要什么费用?

家里来客，现在继续~~~

1、评估价格是房地局说了算哦。7000以下的话，差不多应该是22000左右，如果7000以上的话，Z少要多花1万+

2、我想你的房子应该是高层楼房吧，办证的话，差不多应该要7万左右

你妈妈同意吗？公证应该差不多3、4千吧，主要也跟面积有关

遗嘱公证以后要办成儿子的名字是吧（不过我不太清楚房地局把这个算继承还是算赠与的形式）。如果是继承的话，这个不用交税的呢，只要交一些杂费工本就行；但如果是赠与的话，可以申请免营业税和个税，但要交4%的契税，和其他一些杂费手续费

站位

回答的这辛苦怎么都没有花花呢~~

求花花~~~

谢谢

想买二手房，怎么避免买到已经抵押的房子？

哪里可以查询到想买的房子的真实信息？

能帮到你就好

这个很简单的呢，如果他是正规办理抵押手续的话，你跟他一起带着房产2证到房地局都可以查的。不过，如果他是私人借贷什么的，那就没办法了

请问我老公结婚前有一套房子是写的他的名字!结婚后这房子属于我们2个人的还是他一个人的啊?结婚前没有公证!我们只是写了一份婚前协议!请问这有效吗?

在房地局的层面上看，是算你们2人共有的

不过你问的这个问题冒试财产的分割归属，这个算法律范畴了呢，我也不知道呢

那也就是说现在Z好是去把房产证办下来比较好了？

对啊，如果能办还是尽早的好

都没人啊~~

搞得都没动力了

我还想问下，二手房如果是第一套房

相关的契税是怎么算？

除了契税还有其他的什么费用？

中介的费用一般都是多少0.5%-2.5%？有没有一个行业默认值？

没结婚的两个人买房子可以写两个人的名字么？

可以一起用公积金还款么？

1 、第一套契税1%或1.5% 。还有其他比如个税1%、营业税5.8%、土地收益金、评估费、手续费、登记费差不多就这些吧。具体也是看房子情况，不一定每项都收

2、中介现在武汉通行一般是买卖双方各1%

3、没结婚不能一起公积金还款

本帖Z后由 2010爱家 于 2010-10-10 23:03 编辑 ]

看到你给的回复了，谢谢啊！！

我买了房子三年多，到现在KFS都没有给我们办证

原因是他自己的那个大证都搞不下来

我改么办啊~按照合同上面写的，如果退房的话，就只退以前交的钱，多一分也么想拿到~

家里老房子拆了，房主是外婆的名字，几层楼的私房，就拿拆迁款在拆迁办买了几套安置房，

拆迁办好像对老房子做了个什么分割，我妈也要了一套，拆迁协议书是我妈的名字

想问下，我妈要的这一套办证时能不能按拆迁减免契税？

我妈原来有套房改房，这个算不算个人首套90平以下，享受契税优惠？

这个安置房是6月份签的合同，还是按以前的契税标准，不是3%吧？