如果是二手房的话，Z好不要，风险性很大的。

10月份开始这个也算二套房贷款了，现在是认房又认贷

不能呢，房地局是以家庭为单位计算套数的哦~~

有一套房 几年前贷款还完了。

现在再买一套 银行贷款的话 算二套房的上浮利率吗？

聪明的mm哦，理解完全正确哦

今天的短信怎么像抽风了~~

是熟人村子的房子 说是直接和村子买和村子签什么吧 主要价格比较便宜房子看着也不错 但是没两证甚得慌啊

跟村里签合同？那你慎重哈，千万别买到小产权房呢，不受法律保护的呢

能大致告诉我一下能买的是那种么 我家一个这方面的亲戚要我问 是集体土地还是国有的 如果是国有的才能办证 前者房子本身就办不了~~像你说的那种什么产权房什么的 完全不了解= = 囧

你家亲戚说的不错哦。集体土地上开发商建的房子就是小产权房哦。不过，就算是国有土地的房子，你跟村里签合同也是有一定风险的，毕竟你不是村民而且村子也不是开发商，到时候万一出问题，维权很麻烦的

现在银行做房产抵押贷款吗，60W房子能贷多少

MM说的也太笼统了呢。抵押贷款可以做啊，不过我都不知道你的具体情况，怎么知道你能带多少呢？按你说的60w，差不多30w左右吧，具体的话要看你的具体情况了

麻烦楼主给解答下：

请教下楼主，我同学婚前有套房子贷款未还清，09年底她又买了套46平米的小户型（婚后买的），总价29w，她肯定算二套房，因为今年8月才交的房所以房证还没来得及去办，如果她现在去办两证是按新政执行还是按买房时期的政策交钱，麻烦你帮忙估计下大概需要多少钱办两证，谢谢！

一套市区2手房，去年合同价60万购买的（95平年底交房）。现在房主想把这房子90万卖出，请问需要多少的费用完成过户啊。（房子没有满5年，也没有办证）。

说实在的，我不是很明白你的意思。去年买的二手房怎么会还是合同房呢？？

说实在的，我还没注意这个问题呢。我明天上班帮你问问啊！

如果按新政的话，差不多应该在1.3w以内

不好意思，应该打错了。房子是去年买的，现在想问下，过户的双方费用一起是多少。

楼主好人，谢谢你啊！

这个是要根据房屋及买卖双方的具体情况才能算出来的呢，你这样我不知道怎么帮你算哦！要不你把具体情况说哈，不方便就短给我也行

不客气哦，明天问了，再告诉你哦~~