房子95平米，全款60万买的。年底90万卖出去，买卖双方都不是一套房，并且90万的买方也是全款。就是问一下，房子年底才能办房产证，办证后过户的双方费用一起是多少。

你60万买的新房是吧，因为不知道你房子在哪是什么楼盘，姑且就算现在评估90万吧

新房还没办证是吧？我就不算你的办证费用了哦

过户的费用差不多9.3万的样子

我就是不清楚，60万买的新房子应该安60万的价值办证吧，年底办证后安90万的评估价值卖出去，应该再安90万的价值办证。是么？

宾果，完全正确哦~~~

谢谢解答。

刚问了一下 他那个房子属于的集体的土地 但是因为他家后面还有一片要拆的 拆完做好之后说就是国有的能一起办证。。。不知道是个什么意思 PS 貌似说这个房子就是他们村里承包自己做自己管理物业的- -

本帖Z后由 milkwawa 于 2010-10-18 22:53 编辑 ]

你自己权衡呢。一般来说利益跟风险都是共存哦

今天帮你问了，按原政策执行，还是享受优惠契税

谢谢楼主啊，呵呵，是个好消息啊！

好安静啊~~

帮顶！

谢谢~~

我也占下 楼主是个好人

谢谢帮顶

现在三套房贷的政策，楼主清楚不。有几个问题想问问呢，谢谢

1、假如已经买了2套房，第一套全款，第二套商贷，第三套可以用公积金贷款吗？

2、若将第二套商贷的贷款提前还款后，第三套房可以商贷吗或是公积金贷款吗？

3、若将第二套商贷的房子卖掉，家庭再买房可以再使用贷款吗？

改善性的住房，好难买啊。

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现在就是改善性住房变难了

目前的政策你如果再买房可以用公积金贷款，但商贷是肯定不行了。

也谈不上什么专业人士，只不过做相关的工作好多年了

请问如果我现在的房子是父母赠与给我的，以后我再转手卖出去要交20%的税吧？