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自然，那天没能签协议。回家后老婆说，理财的那笔钱还有40天到期，是不是找亲戚先借钱，满足他付一半的要求？

我说，还有尾款必须9月初付清，那时拆迁的款是难以到帐的，难道又借？算了，这房也有不足，如客厅窗户开窗面太小（影响通风）、楼下就是19中初中部（应较吵闹）、装修用材虽然较实在但艺术品味不够……

过了两天，小夏又打来电话，问我们是否能考虑贷款。我说，能一次性付为什么要贷呢？为何白白让银行赚哪大一笔钱？“这人有一点我很不欣赏，洗衣机事虽小，但出尔反尔很不好。他为什么又追电话来？我估计另一家可能付款方式更如他意，但人可能看上去没我们顺眼——福建人很讲风水，较在意后住者是否会坏了他家财气、运势。所以，他才有这样的反复与挣扎”。

我坚持不贷款，且态度强硬：“他得以实际行动表达诚意，这洗衣机有纪念意义他要运回福建的话，相应地得主动让一让这洗衣机的钱，多少无所谓，主要是得有个姿态”。

这房后面没有了消息。老婆则好几天没睡好觉。虽然，我们另有房子供老人过渡，“但又得多折腾一次，烦”。

不过没两天，李竟又推荐了一套凤凰城三栋的房，这房让我一见倾心。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-7-24 08:32 编辑

接下来是房价，可还到248万元。单价15500元。如此到位的装修，还有整房的电器、整屋的家具，值！

但是接下来的信息让人又有所退却，已去英国定居的房主，没办两证。盘下来，得花270多万元！

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-7-25 09:44 编辑

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那天我们顺道去取一万元订金。李店长说起这房，有160平米，总价超出了我们的预算，且更靠体育场这边，观湖效果应不如140平米的。我们有点不想看，但李竟说：正好我们有钥匙，看一下很方便，以后如果有了140平米的，您也可以做个装修参考。

这话有理，我们又一次走近西北湖凤凰城三栋。

开门即知，房主的品味很合我意。简约、精致、现代感强。已装二道分控的地暖，家具是“美克•美家”的，电器清一色是三星，厨房宽大，还设计了一个隐形但实用的储藏间。

说个细节，整个房子的厨卫和用材很是讲究，这种多层地漏，是不多见的（见图）；所有插座都自带开关，这不仅省了拔插头之劳，主要是多了个安全阀（见图）。

当然，还有那湖景，除了次卧因隔壁的突出部对视线有所影响外，其他观湖点可称无敌。

站在宽大的客厅，南北通透带来的穿堂风习习吹拂，爽！

但这房有一个细节让我很不放心，它用的板子都不是实木，而是高密度板。

接下来是房价，可还到248万元。单价15500元。如此到位的装修，还有整房的电器、整屋的家具，值！

但是接下来的信息让人又有所退却，已去英国定居的房主，没办两证。盘下来，得花270多万元！

老婆马上反对，因为这样，我们肯定得贷款。贷款银行赚钱的那个“狠”，我们是不肯再领教的。

但我还是倾向搞。因为我们虽然临江、靠山、亲湖置有房产，但有的不适合住家，有的交通不便，有的配套太差……在中心城区搞套悦住的景观大房，不仅是我的五年规划，也是对家人的一份交代。我知，这样的机会，稍纵即逝。那140平米的房是够用了，但离宽住、悦住，还是有不小的距离。

晚上，找了一做家具的熟人咨询，他说：能买整套“美克•美家”的人，所用的高密度板应不会差，可能会是进口的，“前些年高密度板流行过一阵，后来还是实木板走俏。不管用什么工艺，高密度板是碎木加胶水的产物，环保措施再严，还是赶不上天然木材……”

出于健康考虑，我只好放弃。当然，也曾想自己用实木将其都换了。但它不少地方的门框用的也是高密度板，工作量太大，投入也不小。

凤凰城三栋，让我再添牵挂，又增惋叹……

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-7-24 14:32 编辑

- 接下来的两天，中原地产的李卫恒，也推荐了两套不错的房子。这个小李，能准确捕捉你的喜好，在点的领你看房。只是所看的盘为三金鑫城，不像日月华庭做了人车分流，再者，2.9米的层高，连老婆后来都不想看了，“太矮了，压抑”。

有个感觉是，三金业主的装修，普遍比日月华庭的强。一位女画家的中式风格，呼应巧妙；一套西式风格的房子，厨房、家具均精致到位，特别是厚厚的玻璃隔断里镶钦着大大的手绣牡丹，金丝飞舞，银线吐香，那种中式的霸气，让人过目难忘……

在选看二手房时，我们也看了一些新盘，均价从低到高，有这样几个盘子让人印象深刻，它们是恋湖六期、楚世家、菱角湖一号。

其各有什么亮点？听我细说——

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下面为看过的三金鑫城三室二卫的房：

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本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-7-24 09:28 编辑

走进金银湖，首先感到的是那里的绿。

得下了，待续

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-7-24 09:30 编辑

这里怎么总吞帖？

老刀加油写啊！好喜欢看你的文！怎么得意上只有两篇？其他文我要去哪里找？

金银湖怎么啦？嘿嘿

呵，期待

又要出差，可能得拖一哈~~~~~~~~~~~

- 恋湖六期：低价有品的景观盘

因为有些拆迁户银子不足，只好买远点的楼盘，有几位想买已装修了的，我建议他们去金银湖畔的恒大城、恋湖家园看看。

走近东西湖金山大道，突出的感觉是满目浓绿，头脑轻爽。

恋湖家园在金银湖南岸，与北面的恒大城隔湖相望。这个盘子肯做绿化，在这一片是有口碑的，加上中百超市已入住五年，在片区，它是较成熟的，入住率也较高。

这楼盘进大门是一期，四期的美式建筑色彩较浓，正售卖的六期则现代风格较强。

其绿化42%，容积2.8，物业费2元（电梯房），已装修，只需购家具灯具。一线临湖均价7200元，靠四期的均价6800元。

我先细看了下装修，门大气结实，是盼盼牌；卫生间简洁、洋气，浴卫为美标；厨房装得也不错，厨柜是欧派……（见图）可称阵容中端。只是墙体为简单的刷白，显得朴素了些。总体而言，简洁大气，实惠实用。

这盘还有一大亮点是，户型设计好。90多~102的二房都做到了南北通透，可为绝唱。

让人有些意外的是这盘一次广告都没做，但第一组的四栋房已买得所剩无几。好的观湖单位，只剩下顶层的复式了，270平米，进大门是二层挑高，豪气漫漫。二楼还有两个近20平米的露台。总价才200万（毛坯）。（图为房中瞰湖效果）

若说不足，就是其层高只有2.9米。想装地暖的话，恐无空间。

还有离湖Z近的五联排别墅，一套三层（地面260平米）+地下设备间（60平米，可做影音室、酒窑）。从家里可进地下停车场，每家的地下车位可停三辆车。不过，现在价格还没出来。

先饱哈眼福——

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-7-26 10:17 编辑

再发几张交房标准照——

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-7-26 10:40 编辑

这里好像无人打理。

那就一周后出差回来再继续——

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-7-27 08:34 编辑

感谢老刀对恋湖的推荐

恋湖家园滨湖区营销中心置业顾问 刘亚红Mob：13971644320

本帖Z后由 succeed 于 2015-7-27 18:04 编辑

等更……

好像网友们不大习惯接着长帖看？

写得不错啊

现在的新盘基本难得有南北通透，除非140平往上走的。买二手房也有点不好，原来小区规划的停车位有问题啊，停车也是个大问题！