学习了 的确是选个好的上铺那比买房 租出去要靠谱得多

这里面增值空间还有多少？？？，门脸有多长，有可能化整为零不？

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光谷那有楼盘住宅1.2，一楼80平，5.1高，二楼230平，层高4.2。总价折后405万

这个要看个人风格，原来帖子里看的青山那位姐姐花22.6买老房子等拆迁22万一间门面房月租1600的，我觉得也很好啊

310w，租金35w，先不说11%左右的收益率算是极品铺反推，租金每月3w，按新铺200一平，熟铺300左右一平算，面积应该是100-150，单价2-3w一平的铺子有这个收益率绝壁算极品了，敢问光谷哪个盘？

看铺带上我，毫无经验和头绪！别人推荐了东原和奥山，楼主认为？

青山有没什么好商铺推荐？

高手，一看就是懂行人

我说这铺单价不到1.4，二层铺，一楼在转角90，二楼170，小区底商

一般没有人租的起吧

如果我们把一楼分成4个小铺，二楼整租了？

小程东原没看过，奥山目前正正卖的底商，15088起的，层高3.7，5.1的在2.5左右，内商不敢碰。那里目前建行那排租金可达350你看自己预算。商铺这东西是本大利大的东西，小铺不光单价高，销售还吊着

谢谢~~~~~~~~~~~~

我爸妈在青山，但青山商铺我看的很少，就去奥山买东西时顺便看了下奥山。买铺没有一概而论的，先看预算

麻烦分析一下宝丽金商铺，还有一年包租到期，卖不卖还在纠结

可以分割确实很难得，有的地方铺子的经营业态有限制，这不行那不行，更么说你自己分割了。金角的铺子就不消说的，妥妥的好租，这注定是个极品。。还冒说光谷哪个盘啊，这个单价应该很有点偏了吧

商铺这东西也是商品，但对我们大众来说绝对是个奢侈工具，好铺每月可以带来稳定收益还有商铺自身增值，绝对比大部分人月工资高。卖与不卖，不是我这个外人一句话能左右的。首先你自己目前财务状况怎么样，急用钱不？目前这铺收益怎么样？有贷款没？你卖了有更好的收益吗？

被小程称为大神的人出手能差，我见过此大神Z牛杰作是2012年28200/平入手的77平，2.5平公摊，租金丧心病狂的到了500每平，我等小屌丝泪奔~~~~

学习

学习

小区底商，能做餐饮为佳。此铺不偏，光谷三环内，想想目前宝丽金一楼还有二万左右的了

大神 想听你的 选铺思路分析啊 谢谢

进来学习的，不会计算，哎，，，