当时身边有人要我去买汉口北，好在听了我自认为也是个专业炒房的朋友的话：不要买包租的铺，除非是一楼，要不然就不要买。听说现在的汉口北，租金很难落实到位吧？也许将来有一天会起来，但是确实不是我这种人能等得起的。后来听着那个朋友跟他一起在蔡甸的恒大绿洲买的临街商铺，自己做主，想租给谁租给谁，想涨租金就涨租金，多好！

人信汇地铁的铺子辣么贵呀？他承诺是几点返租呢？

我也一直在观望纽宾恺的商铺。。。不晓得值不值得投~求建议

买了商铺不会出租也不行啊，盼指点

目前电商冲击实体铺，实体铺收益不好，租金也起不来，我去年买的铺子是住宅底商，一楼临小区街道，层高5.7米，隔成两层，第一个租户没到期就退租了，寻租的好少，有啥办法尽快租出去呢？

这得看眼光

不能说的太细，告诉一下基本的，一楼门面宽6米，深7.5米，二个门，二楼也是6 米宽，深9米。一层有5.7米高，自己加了一层，相当于三层了。我看了武汉市十年规划图，周边主要是住宅，商铺不多，周边有二个大型商业。但对我的商铺影响并不大。门面正面路宽30米，四车道，现在单行。现在真正的问题是已经建成的住宅入住率不高，还有很多正在建设中，入住率不高是因为都是豪宅。

买铺有风险，投资须谨慎。没有一双慧眼，就不要掺和了。

果子妈，你买的这个在哪里？

别人不是说了在钢谷吗？具体在哪百度吧

谢谢~~~~~~~~~~~·

所有内铺公摊都很大，目前小程发现的Z低是38%，一般都是45~50%.不要觉得反正摊的都是给租户了，换任何人租房子大家都还是要看使用率的~而住宅底商一般公摊不超过5%

姐姐是高手，确实50万以内的铺子本来就奇缺，更何况是门面，有门有面~~~~~

很多人把商铺和门面混成一体，要知道门面的价值是铺子没法比的，小门面租金回报6%，加上每年至少5%的价值增长，绝对金铺

都是花钱买出来的教训，把老爹积蓄全部败光后总结出来的

钢谷那地方目前看确实不怎么样，但是多果子妈青山土著，小程从她入手的几笔看到两个字：稳健，她每项收益不算Z高而且很分散，但没有一处有风险，而且貌似她都是全款 全款！！！用不了多久她就可以每年用租金直接继续买入，买入。。。达到一定规模了再来进行资产整合，卖出部分低收益物业，加钱购入中大型，小程佩服

不知道小程猜测对否？说到钢谷就不得不说和平大世界和汉口北的家具CBD

钢谷这盘小程去年看过，我 猜多果子妈买的是靠里面的那种和联排别墅样的双层门面，而不是临马路的写字楼下多层商铺

你确实得好好感谢你那朋友，不知道你是什么时候去看的。我只说我认识的有4个人在那买了商铺。3个人买的A馆1楼，单价6000左右，目前租金70/月/平，另一人是其中3个的一个亲戚，时隔一年多，买的19000，二楼

是的、我买的那种联排的两层商铺、而且是Z靠前的几家、扣返利后均价不到八千、总层高八米四、若是市场做不熟、我收回当个小复式住也不错！

人信武胜里怎么样