设置一个CEO盘（与笋盘对应）的楼盘，基本流程1、所有的卖点都都放进去，江景、学区（建个学校，地价还有补贴）、所谓服务、所谓商圈、所谓附加值，

2、然后在市场目前价位上乘以一个1.3（CEO盘比例）

3、之后再乘以一个1.2以后将半数的房托给炒房团拉价顺便回笼资金。4、银行资金套到手以后当然就不着急咯，然后高价格、高定位慢慢卖，你看交房之前后陆续有内部盘点点滴滴出现就是标志。

具体操作手法就不详细说了，踢人家饭碗不好。

本帖Z后由 大粉洙 于 2016-4-29 16:29 编辑

在汉口的话 住武汉天地=有钱人

牛人！佩服！那你觉得现在天地的价格值得买吗？

当然不买。

真正的，钱是自己赚的，有钱人可从来不是傻子，那里面既不宜居，也不保值，遇到风险贬值效果一流（参看香港1995-1997CEO盘的故事），所以无论是自己住还是屯房抗通胀都不适合

除非遇到经济危机抄底，否则现在高价入手。。。呵呵

本帖Z后由 大粉洙 于 2016-4-29 16:40 编辑

我也觉得买短期涨价特别高的楼盘有风险，价格可能会有点透支，不过为啥去年底天地卖三万多的时候那么多有钱人去抢呢？觉得自己的眼光是不是不行，有钱人应该比我聪明啊

哎哟喂

呵呵呵呵抢（炒）房，从来就不需要什么钱，别上当哟

本帖Z后由 大粉洙 于 2016-4-29 16:47 编辑

那你觉得现在有值得买的楼盘吗？什么时候买合适？谢谢！

楼盘的价格决定了住里面人的地位

买个有配套、相对成熟一点的吧，Z好不要买太大开发商的房子，几乎都自带配套炒房团

谢谢！很多人都觉得大开发商的盘子涨的快，能保值增值

就是好，我就是喜欢，我就是买不起

那边明显的反弓煞，除了学校在那，真的和桥这边没法比。

等学校那边 一直到二七大桥区域开发完毕了再评价吧

不能以桥这边思路看桥那边 一个小资 一个大豪 千万起步的云庭放桥那边也是论证过的

你只用和瑞安的人预测下 下次再开同样楼盘价格多少 就明白去年12月为何抢 而且听说1/3以上是老业主。

光谷毛坯新盘也有2w水平 它精装3w 自己判断吧

因为人家的钱也是差不多抢来的，，呵呵我认识一个汉正街做股票配资的老板，去年搞了好几千万。直接买的6期的房子。

学区房！！！

万达御湖世家代表武昌的脸面！

武汉天地，几个事情，长椿街小学，七一中学稳上，都是历史悠久的好学校，还有附近的武汉二中（武汉天地不一定能上）是武汉Z牛的高中之一

内环核心 离解放公园近 离江滩近 离武汉四大家单位近 离同济协和不远

房子质量不错，楼间距很大 物业好

简单一点，在武汉来说能买武汉天地的都是有钱人，有钱人多数是很聪明的一个群体，他们不傻

有钱人一定是Z聪明的一群人

我做淘宝的时候很怕老师 反正越是让人尊敬的职业越有可怕的人