意粉咵房
misiya 高中一年级
shuai123发表于 2016-07-23 07:39 选择关山大道就选择了收益,暂时预测2到3年内可能有3000左右的浮动,也就是关山大道在建或已建好有品质的楼盘均价每平破2万,如果考虑卖房,收益可能不是很高,如果单凭租金,关山大道不愁租。可适当衡量。

我一般买房后持有周期都是五年以上

shuai123 大学四年级
misiya发表于 2016-07-23 07:57 你觉得融科天域算不算有品质的楼盘咧

关山大道五大天王,光谷新世界,保利时代,融科天域,中建大公馆,后期长动地王地块?

浅色枫 大学四年级
shuai123发表于 2016-07-23 16:04 关山大道五大天王,光谷新世界,保利时代,融科天域,中建大公馆,后期长动地王地块?

不,后期开始民族大道正荣地王

shuai123 大学四年级
浅色枫发表于 2016-07-23 16:06 不,后期开始民族大道正荣地王

地价是地王,看周边发展不可能有正关山商业氛围和购物环境等诸多因素,如学校,买菜等方便,关山大道才是住宅核心区

misiya 高中一年级
浅色枫

那稀烂的地块还能做出几好的盘

浅色枫 大学四年级
shuai123发表于 2016-07-23 16:13 地价是地王,看周边发展不可能有正关山商业氛围和购物环境等诸多因素,如学校,买菜等方便,关山大道才是住宅核心区

那里未来有双地铁

shuai123 大学四年级
浅色枫发表于 2016-07-23 16:18 那里未来有双地铁

不是蛮看好那边,这周围看配套,明眼人都知道

panliang 小学六年级

四期多少钱一平方?一,二期的二手房是什么价?

浅色枫 大学四年级
shuai123发表于 2016-07-23 17:58 不是蛮看好那边,这周围看配套,明眼人都知道

配套确实不行,唯一就是大公馆的武汉小学和地铁了

misiya 高中一年级
panliang

新房2-2.3w,二手房1.8-2w

misiya 高中一年级
shuai123

2-3年涨12%感觉受益一般。。。。主要是关山那个租金蛮难涨价

shuai123 大学四年级
misiya发表于 2016-07-24 19:34 回复 shuai123 的帖子2-3年涨12%感觉受益一般。。。。主要是关山那个租金蛮难涨价

那要看你怎么涨了,租房是长期收益,不会一下吃成个大胖子,除非有10几套房

misiya 高中一年级
shuai123发表于 2016-07-25 04:17 那要看你怎么涨了,租房是长期收益,不会一下吃成个大胖子,除非有10几套房

每年总价涨个一两百啊什么的

wshyj18 小学五年级

融科天域有地铁好吧,13号线关山大道与南湖大道交界处,就在家门口

panliang 小学六年级

不是一般的贵。你知道中南附近十年以内的二手房多少钱一平方吗?谢了

misiya 高中一年级
panliang发表于 2016-07-25 09:06 不是一般的贵。你知道中南附近十年以内的二手房多少钱一平方吗?谢了

我早不到啊,估计2w+了吧

Liliqiqi 小学三年级

同问楼上的,好贵。

dama_85 小学四年级
浅色枫发表于 2016-07-23 16:18 那里未来有双地铁

地铁对于偏远地区是生命线,对于核心地段,只能说是聊胜于无,不是核心价值。

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