14年明明是明跌，直接降价的

外面报价看不出来，实际去了解才知道实际价格，很多人没有关注就不知道

谢谢，希望能够逃过一劫。我认为转型还得靠科技革命。

还是有开发商一如既往的捂盘，还是地王频出，咋解释

同意楼主，打算观望到明后年

武汉大面积拆迁 你看九 十月楼盘密集开盘一样日光

不好说，放假很难降下来

我就说个简单道理吧，一年翻番今年出现了，明年还能么？后年呢？就这吧。你没吓死，ZF早就要尿了。刚需就买，投资自己判断，武汉是靠远城区拉平了均价，但ZY不是傻子不是瞎子啊。反正我是看着外滩花园修起来，然后又被几秒钟炸掉的，有意思吧？

我就想问下如果大面积跌了，房奴断供了，银行和zf可咋办？

我觉得接下来会出台政策、不会像现在这样吓死人的涨了，然后物价上涨向房价靠拢，慢慢回复到平衡状态。不然这房价涨，房租也得涨，物价工资不长，一年到头打工钱租不起房还不如回家坐着玩

靠谱！大致赞同楼主！

终于在论坛里有几个理智点的啦~~太不容易了。，。。

mark养肥了

支持楼主的判断，时间点更认同，跌幅我反而觉得不止20%，现在有住房的完全可以留钱等机会，这个月的基本开始有点苗头了，估计转折点快到了。

PS:基本操作也跟楼主一样。。。

本帖Z后由 梅川内酷 于 2016-8-16 02:50 编辑

终于来了一个明白人，观点基本赞同！身边不少人已经开始考虑出货了～

这个观点赞同 但是武汉可能有点特殊 武汉的房子不光武汉的刚需在买 是整个湖北人在买 今年我身边好几个在外地工作的同学朋友都回武汉买房子 这种情况极大推高了需求

难得有几个看跌的，跌价的理由是基于经济基本面、政策出台和历史经验。我觉得吧，目前市场日光盘频现，房子供不应求，主要是一大批改善型和所谓刚需及部分投资客闹的，加上前几年限购行情不好，开发商拿地及建房意愿不高，造成3环内没什么房可卖，买房靠抢。只要不限购限贷，等这一拨需求释放完，涨速就会降下来，但不会跌，所谓的横盘。但要把这拨人消化掉至少得2、3年。到时市区内房子大部分人买不起，郊区因为地铁等交通改善会慢慢涨上来。但如果全国性的限购限贷政策出台，开发商房子卖不出去，我支持楼主的说法。08年，14年回不去了。

随着基础建设完善，武汉已经被推上准一线了，加上买房落户政策，北上广深对年轻人生存压力的考验，二线城市生存压力小吸引力增加，人口净流入增加。一线城市的房价历史可以参考。

一方面说房价下跌，还是以人民币计价，后面又说人民币升仙的可能性比较大。那以后大家都拿万元一张的纸币买万元一平的房子吧。莫想的美了，其实这么多年来，房价没有涨过，货币一直贬值中。这么高的价位，一开盘就被抢光了，说明什么，说明市场货币泛滥，等卖不动了再说吧，还有就是别印钱了。

顶起来，ZF会进行越来越多的拆迁，这点对楼市的影响楼主怎么看