第一套能买赶紧买！！！投资则需择机而入！！两个不同的需求！自住是满足自己基本衣食住行中的住，而投资则是获利(Z好是低价买高价卖)

嗯，我就觉得Z近购房的主要还是刚需吧，真的就是觉得再不买还得涨，Z后就真买不起，自己青春都耽误了。

不买房钱也没地方去，现阶段只有房产是抗跌的

一环的地铁二手房，1.7万买不买

二手房确实性价比比较高。从七月新增贷款来看，楼市目前投资有风险。

顶楼主说的，虽然我不懂。

确实今年股市不好，好多人都投资房市了。

感觉买房子要靠抢的。

说得好，但是讲真，对于刚需，10-20%的回落不值得等待.......而且还是螺旋式上升，万一错过了回落的窗口期，或者窗口期没有看中的房子，那也很麻烦。我觉得刚需的，如果看上了，就下手咯。我买房原则，新旧不重要，上班近就可以了。然后小区容积率2.0左右比较合适，一梯两户的比较通透。

学区已经透支是什么意思呢？现在的永清二手房还值得入手吗，均价已经近二万，十几年房龄

已经买了就不考虑其他了 再不买过2年就真的买不到了···········

永清街不光是学区啊，他还是轻轨地铁，重点是一环线上。

起码一两年窗口期，不是那么容易错过的。买房子要把握大趋势，不要在乎那些小钱。三五万的讨价还价并不重要，为了省点过户费在签合同后不马上过户的做法也很不明智。

另外，容积率2，一梯两户的房子，恐怕全武汉都难找啊！

就怕不低怎么办。到时候等着等着更是买不起了，我想换个大房子，是不是刚需呢

我mark，明年来看~~~

会横盘 但是受政治因素影响巨大

顶一下楼主，如果结合经济知识说会更有说服力。

我想换房子，明年年后卖是好时机吗？很怕卖了房子不及时买，涨上去就再也买不起了。我周围有人就是年前卖房，等年后想换地方买时已经买不起了，现在只有租房子住。

学习下

等结果

房地产牵涉到几十个行业，直接拉动国家gdp，什么叫一枝独秀