来个限购可能就熄火了， 事情谁都说不准

我 已经有二环附近大房子了， 铺子我也有， 我觉得已经圆满了。 现在只需要住几年而已， 买不划算就租呗。

就目前这个价格， 看不出投资的价值了。

嗯， 对的， 我分析的就是这个意思， 尤其在现在的价格上。

投资不是只能投房子， 但是房子Z牛的是杠杆很高。 杠杆太高的投资是很大风险的。 不管我是不是对的， 都应该考虑这个风险， 我错了无非是没赚到房子的差价， 但是我投别的也会有收益。

中介在推动房价上确实起了很大作用， 但是主要还是看成交多不多。我觉得目前的价格适合想一想。 不是好时机

我孩子都有学位了， 我自己也有房子， 我只需要住几年， 不知道叫不叫刚需。

还是那个问题，钱要保值房子200w的房子必须每年涨价10w。 我做别的一样每年可以得10w。 房价如果涨幅大， 那肯定是保值增值。 前提是涨幅大。

我发帖子也就是来探讨一下， 往后的事情谁都看不清。 如果是为了方便， 成熟区域的二手房还是可以的， 但是可能要淘金子。 现在卖方市场， 乱喊价， 我看的粮道街一带也没什么好的房源

去年已经错过了就没办法了， 今年这个价格肯定是要好好想一想

其实没有那么多样化吧， 现在大部分人的选择是有钱就买房子， 反正不管哪里就是买买买， 现在不买以后买不起了。 我对房子的看法就是我真的需要就买， 买就买舒服的。 所以我的帖子里面好多人来了就是说买买买， 因为大部分帖子里面的人的论调都是不买以后更涨。。 不晓得以后涨不涨， 反正我不是那种有钱就选择买房子的人，你们当我围观的吃瓜群众好了。

我已经不需要学区房了。 主要是离学校近点住着方便的地方

嗯， 站在投资属性上确实要考虑房子的附属价值。 我现在如果要买是用来住的， 住就可以买可以租， 如果接手了一个以后不要套现的。 不说保值了， 不亏就算好的。

有认识的人刚买的玉桥新都200w， 100平精装修

要拆的是我父母的， 我自己的房子是新的。 拆迁了我父母另外有房子住。 我只是暂时性的居住问题。

再抛出一个问题， 看房子的时候还知道友谊大道有个商住loft， 40平米两层， 80w， 不晓得现在还有冒得房子。 我知道loft交易的税费很高， 如果只是自己住一下， 算是一个好选择么？ 读完书就出租。

那倒不是，我股票挣钱了， 收益70%多， 但是抵不过房价涨的速度， 房子涨的太不正常了， 前几个月有中介打电话问我的房子卖不卖说14k，今天再看恨不得要挂到20k， 真的有这么多人要接盘么？ 我感到了深深的困惑。。。。

其实发了这个帖子也引申了我很多的思考， 对于我面临的具体问题， 就是等拆迁方案出来， 然后再根据情况来做决定。来到得意也是看看大家的思路。

善于总结就是好的， 其实股民也是需要持有， 但是要判断顶部和底部， 收益并不会少。

现在只是听到风声

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