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xxqigongzi发表于 2016-09-09 14:29

现在武汉刚需置业门槛太高了，无奈

无奈，尤其是我们这种从地方考学上来的，无根无凭

等房价崩盘直接换别野

没敢那么想，房价缓慢涨跟m2 gdp 同步，现在是赶钱进池子，老百姓买单

其实你自己也是满纠结，拆迁不能还建吗？不还建也会按照市场价赔钱吧？再不济赔的钱也够你付百分之70的新房钱了吧？你孩子读书交通不便你股票里的理财钱随便租个几年就行了！其实买房的就都是你想的那样，交通不便，不变就先租着呗，你那样想就可以那样做，我现在就是那样！不过楼主估计还是做不到，所以还想买房，所以房价继续高！

你手头有300万，首付200万，内环买个200平的没问题呀

嗯， 你说的都是对的，目前就是看拆迁， 能就地还房子就还， 不能就拿钱看有无合适的， 觉得价格高不合适就先租着。 买房子的想法源于不安心， 现在保值的东西能有多少， 钱拿着贬值大家都看的到， 房价一直涨大家也看到了， 所以觉得房子可以保值。 这个话题展开真的很大， 其实有时候买房子的人也很无奈（不买房子你说做什么？现在实体不如炒房子）， 买不起的房子也无奈， 目前社会现实就是这样。

谢谢你， 我也可以做到跟你一样租房子， 目前是这么打算的。

这个， 内环现在200平米的都要4-500w， 就算400w， 也是贷款200w的节奏， 每个月还款1w多， 持有这个房子的成本是很高的， 你觉得将来要卖多少钱才能持平呢？ 当然中国的房价一直不是这么算的， 多的是房子大几百万租不出什么价， 玩的就是套贷款击鼓传花的游戏， 就看谁是Z后 一棒。自住人群就倒霉了， 今年的武汉房价就是这样， 直接把刚需赶到了三环外面， 去库存。。。。

哈哈，你会投资，你不也说了，你会投资的才囤房子吗？你会炒股Z长线，就算是熊市对会投资的人来说也是好事，低买高卖就能赚，所以你没必要不甘心！这个事情哪个说得倒的，海南以前那夸张现在房价掉了几年，现在你去看看海南的均价

确实是这样的，股市是赚的， 赚的不够房子涨的， 不过现在房子高位， 股价低位， 拿着等下一轮， 就怕下一轮股市赚的还不够房子涨的， 哈哈， 房价杠杆高， 炒股不敢用杠杆。 想开点也没有什么不甘心的了， 再次感谢你， 看来跟我想法雷同的人还是有， 开心！

房价肯定还是会涨的，不是刚需就算了

这是个悖论啊， 就算不是刚需， 如果判断房价还会涨应该入手争取保值， 目前就投资的角度， 就应该考虑在这个价位了， 买入能否保值或者增值， 持有房子也是有成本的。

我和老公10年买的婚房80平，二环9500买的。当时买贵了，没办法限购之前买的。没赶上好时候去年有了宝宝想着房子小了，钱放在手上也贬值，还是买房。一环附近140平，10000买的，到今年这个房子涨了一倍，房价我看看武汉是不会跌的，今天又去看房子了、帮妈妈买个小户型电梯新房，想买就去买，二手房不合适就买新房

什么理财？

你是说过两年中华路小学要搬家，意思是和积玉桥小学合并的意思吗？地址就在积玉桥小学那里？这个是哪里的消息。

我也正在看你说的那个些个楼盘，我们家和你家情况很像。不过我伢还小，还在读幼儿园

同学家长前两天吹的风， 不知道是真是假， 我个人觉得有这个可能。 如果你伢要上小学的话， 中华路对口的不是老房子就是金都蓝湾， 别的都不对口， 但是家长都有办法弄进去， 因为他们班上很多这样的。 供参考

我伢户口也是上在爷爷奶奶的房子上，正好对口。房子老是2室一厅的老房子，住一起不方便。我们也是考虑在地铁口附近买一套。以后不用住一起，老人也可以帮我们接送伢。

现在房子太贵了，动不动就300多万了。

买房子的事情是见仁见智啊， 需要的时候先看买不买的起， 买的起再看合不合适。

行情如此，买还是不买，都不是个问题，问题是能拿出多少钱