司门口附近要拆迁？哪片啊

人就是这么想问题的， 那么再过8年滨江可以上7w了。 我不知道。。 反正按照现在房子要一直涨的逻辑， 是这样的对吧。

再过8年收入几何， 物价几何， 不知

农讲所片区

司门口区域近期没什么拆迁计划啊？真拆了建什么文化区？

现在经济这么不景气，大片区文化产业回报周期太长，估计没几个开发商敢赌。感觉司门口5年之内不会动。

反正已经公示过了， 说符合拆迁要求， 什么时候拆， 看ZF的着急程度了。

融侨和金地都是08年5月开的一期，一期是2栋，16栋。当时是很贵的，折后价是7800-8800。而且开盘时候还是排队认筹选房的。08年下半年-09年地产大跌，就打折了说买房就送一个10万的车，或者不要车直接打折。Z便宜是当时开的2期15栋，全朝南不通透的80多的户型全部一口价，好像划下来6000左右。因为我和我周围的人融侨1,2,3期都有人买过。 融侨从来没送过车位。车位是11年房子快卖完才开始卖的，卖的时候都是12万左右一个。

总的来说融侨还是比恒大核算。恒大的2手毛坯户型一点不好都比融侨的2手要贵1,2K，而且融侨物业还不错。估计融侨是附近Z便宜的小区了。金地二手房比融侨贵4K了。

本帖Z后由 XX59 于 2016-9-9 22:19 编辑

按照这样算， 上海的滨江也涨3倍， 直接可以到45w了。 不然怎么对得起上海的高收入

目前看融侨是性价比可以得， 关注中， 买的起也不能随便几百万感觉要抢一样， 抢不到就算了， 等平和了再拉锯。 要一直涨就租。

我的纠结和你一样，看的地方一样却只有你三分之一的钱

不是司门口，武胜路

你可以用杠杆， 现在房贷就5个多点利息， 我也可以只付100w。但是计算方法是一样的， 因为我就是按照5个点收益来计算持有成本的。 因为你每年都要算总房价的5个点作为持有成本。 所以5年以后你可以算出大概要卖几多钱才是持平。

那里没有什么学区， 也谈不上非要买的所谓刚需。

就是在金都汉宫附近的一块地方， 我们这里都标号码了， 至于什么时候具体开始拆， 不知。 但是吹的风都是说快了。

唉，只能说我们太穷，买得起的人太多了，上个月去看房子，每个售楼部都是人山人海，你觉得房子不好卖事实证明好的房子还要靠找关系。

来个限购可能就熄火了， 事情谁都说不准

穷人是来顶贴的

有钱就买！这是忠告！不要留钱在手上，不要光看收益，还要看通胀！我家就是，从来不留钱在手上，慢慢买现在也有4套房一个门面，还不算老公家的，虽然说不多，但是地理位置都很好，基本都是两房的新房，二环内，热门学区，再过几年，等父母年纪大了，自己有孩子了！稳定下来了，就卖两套换个大的！就圆满了！

我 已经有二环附近大房子了， 铺子我也有， 我觉得已经圆满了。 现在只需要住几年而已， 买不划算就租呗。

你的铺子在哪里呀？收益如何？如果都可以就更要买了！只不过要偏重投资！

就目前这个价格， 看不出投资的价值了。

你们做什么工作的呀？买房和买包一样