武汉六楼带电梯的屈指可数啊，带电梯一般都是十一层起步

是有这个问题，不过我看的和住的砖混的户型一般都不错，一般也不会拆墙。

这个不一定， 原来的居住习惯跟现在也不太一样， 我也买了个老楼梯房， 不过是钢筋混泥土结构的， 所以老房子也不见得都是砖混的。

钢筋混凝土的房子是比较好吗？

我也不知道啊， 我就是觉得墙可以随便隔比较方便。 至少多一个选择吧， 砖混的都没办法改墙

哦哦，原来如此

前天还有个贴子说房子都住不满70年，只能比拆迁哪个划得来，电梯房土地面积太小不如楼梯房。

大神都引出来了。美国多的是上百年的钢筋框架房。

我家以前单位分的房子，砖混，阳台都要掉了，装修好了后什么家电都不敢摆，人也不敢去睡。框架的电梯房就没有这种问题，住70年没问题。砖混的估计50年就到头了。

谢谢回复哈，另外11层的老电梯房，低楼层（3,4楼）怎么样啊？

本帖Z后由 xike_kk 于 2017-7-1 21:27 编辑

得看楼间距，有没有阳光很重要

楼间距还可以，而且前面房子也不高，就是老小区绿化成熟，树都长得比较高

xike_kk发表于 2017-07-01 21:02 回复 蒸就熟 的帖子请问11层的老电梯房低楼层如何啊，例如3,4层之类的？

看具体有没有遮挡，我现在住的就是这样的小高层，三楼，小区人车分流，地下车库，门口地铁站，容积率1.9，绿化也不错，就是物业差点，舒适度没的说，两房，南北通透，南北双大阳台。不过不打算住了，有了小孩，换个三房。现在的房子，物业很重要。

请问你是哪个小区啊？我这边遮挡应该还好，可能就是阳台外面的树长得比较高，略有遮挡

以前没有，这两年感觉多点，110平方的洋房或者小高层套内面积和130的高层套内面积差不多。有的都是新房，价格不低。

xike_kk发表于 2017-07-01 21:53 回复 蒸就熟 的帖子请问你是哪个小区啊？我这边遮挡应该还好，可能就是阳台外面的树长得比较高，略有遮挡

三环外藏龙岛藏龙星天地，08年开发的楼盘。藏龙岛现在有个金地湖山镜里面就有一梯两户的洋房和小高层，看着真心舒服，1.89的容积率。

金地湖山镜我也看过，当时高层装修加1000，所以印象深刻额，现在想来，其实他那边1000的精装修用料还可以。就是上班得过藏龙大桥啥的

xike_kk发表于 2017-07-01 22:01 回复 蒸就熟 的帖子金地湖山镜我也看过，当时高层装修加1000，所以印象深刻额，现在想来，其实他那边1000的精装修用料还可以。就是上班得过藏龙大桥啥的

看看金地的对面的保利和阳光一百，那边其实以后不错的，我就买的对面的保利110的三房。

保利西海岸确实还可以，那边小区整体容积率不算特别高，间距估计也还行，我有朋友也是买的108平的保利

xike_kk发表于 2017-07-01 22:07 回复 蒸就熟 的帖子保利西海岸确实还可以，那边小区整体容积率不算特别高，间距估计也还行，我有朋友也是买的108平的保利

杨桥湖大道和藏龙大桥明年都会拓宽的，交通就不存在问题。

百合苑地理位置在百步亭花园中间，去哪都方便，公摊确实小的吓人。唯一不好的就是车位奇缺，每天都要抢车位。有固定车位的那就当我没说。

现在Z大问题就是车位。

产权车库二十平的开价三十万，我觉得贵了，一般也就二十万左右。

如果停公共位置，我看到很多标记了车牌号，不知道物业是怎么安排的。这种还可以自己定位子吗