中介费谈到1%需要些技巧和时间吧，要让中介知道你是真心实意的买房子才行的，一开始能谈到1.5%，超过1.5%的不去看房。然后再向下谈，我Z低谈到了0.7%，成交的那个中介费是1%。

其实1%可能有中介给你做，但我告诉你，能给你做这个房子本身就不是性价比Z高的，性价比高的低于2%的客户谈都不谈，所以你买的房子性价比一般

都是在办完过户手续的时候给房款，一般没什么风险的

贪小便宜吃大亏，磨磨唧唧的一般也买不到性价比很好的房子

我是跳楼价买的，佣金是在看房前就谈好的，看房用了几个月，我在几个中介看，Z低的0.7%，我成交的那家1%

有很多办法。。。在此不表。

如果房东签了独家的，那就只能在独家中介买了，房东如果在别的中介卖的话，是要赔偿的，如果在规定的时间内没有卖掉，中介要赔钱给房东。

联系到房东后，可以不要中介。比如像楼上的全款土豪。

我买的时候，均价比小区内其他房子均价低两三千，而且楼层户型很好。

当时买的时候，要不是马上拍板定下来，估计等不到两三天就没得了，我倒觉得是我占了便宜。

比起中介费什么的，这些都是小事。

那就好。

也曾经有人劝我绕开中介，我没有这么做，给了一个点的中介费，还是全款，大家都是要生存的，互相理解下，钱很重要，人品更重要

这可不是一分钱一分货，一套房子出来多少饿狼盯着，服务是次要的，关键是搞定,他也不指望你再做他的生意

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你给的钱少还要人家给你搞定？人家赚的少了，心里不爽，中途为难你咋办？就是找各种理由要钱。你交了定金，买还是不买？不买定金打水漂了。几倍的中介费没了。

你是链家的吧？就是1.5，你也赚了几万块了，你付出了什么？

这些本来就有，中介费可以包进去吗？

说了说去突然发现，是不是中介把房价压下去了？记得8年前卖了一套房好像才1%，现在都2.5了

一个就是个文盲。中介付出了什么你自己看不到？没有中介提供房源和房主的电话号码，你去哪找房子？中介基本上在银行里都有固定的合作者。你个土卵两眼一抹黑去银行贷款，我怕你嘴说干了也没有人接待你。一个行业的存在自然是有道理的。为了省几个中介费，遇到黑的中介就答应你1%，等交了定金各种磨你，就是不让交易顺利进行，让你花几倍的中介费。看你还贪便宜不。

请问评估担保自己怎么找啊

买到房子的好坏，二手房的成交价，和中介的佣金没有一点的关系，二手房的价格是和房东谈出来的，房东压根就不在意你出多少佣金给中介。有的害怕佣金低了，中介会使坏，其实也没有必要，中介不敢做违法的事情，做了，就去法院告，那是要直接关店的。佣金只和中介有关，和风险什么的没有任何关系，都是过完户了付款，资金没有风险。