发呆的兔子发表于 2019-09-04 10:46 老破大流动性太差，总价太高，和同户型同小区没啥关系，你看你们小区同户型的也很难卖出去，除非遇到有缘人。现在年轻人270宁愿去买关山大道110平的三房，市场决定的，没辙
110平带电梯的三方使用面积90左右，还没有这一半大！
发呆的兔子发表于 2019-09-04 10:46 老破大流动性太差，总价太高，和同户型同小区没啥关系，你看你们小区同户型的也很难卖出去，除非遇到有缘人。现在年轻人270宁愿去买关山大道110平的三房，市场决定的，没辙
110平带电梯的三方使用面积90左右，还没有这一半大！
发呆的兔子发表于 2019-09-04 10:46 老破大流动性太差，总价太高，和同户型同小区没啥关系，你看你们小区同户型的也很难卖出去，除非遇到有缘人。现在年轻人270宁愿去买关山大道110平的三房，市场决定的，没辙
关山大道小区太密集，堵车无解，房价后劲不足，当代国际花园现在这边交通和学区都很好，就业机会也多，比关山大道要宜居。
发呆的兔子发表于 2019-09-04 11:12 我也住金融港，也理解老兄卖房的心理。这样的房子在2017年左右还可能好卖点儿，现在出手是困难。金融港是有它的优点，但是和关山大道是无法相比的。房价就是市场的客观反应，不以个人意志转移。
价格跟人口来的！汉口新华路协和医院对面的福星惠誉05年的电梯房也就两万不到！位置好吧！
发呆的兔子发表于 2019-09-04 11:49 不太明白说福星惠誉的意思是什么，但是楼主意思仿佛是说房价和人口的关系？我喜欢看楼市方面的信息，所以价格和人口关系的研究可以抛砖引玉。价格和人口当然有很大关系，金融港人口密集这是肯定的，但是产业大多 ...
只是探讨！位置目前跟价格的关系不大，好像花山都卖2万了！金融港的工资相对整个武汉应该不算差！
星辰果冻发表于 2019-09-08 08:49 我是卖了房子，置换大一点的。昨天当代和城花看了十来套。谈谈我的意见：首先谈优势：1.产证面积大，贷款应该问题不大，可能做到稍低首付的可能。2.当代地铁近，这个相对城花的。3.单价比正常低一些。再谈缺 ...
门窗一直都经闭的当然热，打开通风后很凉快的！
星辰果冻发表于 2019-09-08 08:49 我是卖了房子，置换大一点的。昨天当代和城花看了十来套。谈谈我的意见：首先谈优势：1.产证面积大，贷款应该问题不大，可能做到稍低首付的可能。2.当代地铁近，这个相对城花的。3.单价比正常低一些。再谈缺 ...
学校当时好像万科和当代都有出钱，学校是肯定对口的，隔壁森林小镇就不好说了，现在好多复式装修都把露台现浇出去了，楼上改成四房毫无压力，这是其他楼层都无法做到的。
星辰果冻发表于 2019-09-08 16:51 我也是纠结在电梯和楼梯房，家里有小孩和老人。都倾向电梯房。我是想解决住的前提再考虑电梯或者楼梯。如果没有小孩吧，那我就没必要考虑学区。有小孩吧，就得考虑老人加小孩。在家里还要爬上爬下。唉，都是没钱惹 ...
都有利弊！电梯房一梯几户，不可能真正南北通透，得房率低，130平大概也就100平多点，电梯房住低了没意思，高了价格贵，好像很多小区楼梯房都在加电梯！我这房子当时用的东西都还比较好，简单搞下就可以再住很长时间，如果你全款或者懂流程可以不用中介又可以节省十几万。
雨夜微风发表于 2019-09-08 17:28 淹水的小区吧？
你疯了吧！当代没淹过！
雨夜微风发表于 2019-09-08 17:45 好吧，这种人品，活该卖不出去。
YarMi33发表于 2019-09-07 22:49 建议你重新装修吧，老房子很人装修，特别是你这种带露台的房子，不做成花园样板间，有积水，又脏，做的好看就行，材料不用好，花个几万，多卖10几20万都有可能
算了，住汉口，家里两个孩子，难得搞！
雨夜微风发表于 2019-09-09 08:10 我就说淹水，他就骂我，这还叫没问题
这也叫骂！那你以后遇到狠人还活不活！
306747449发表于 2019-09-09 12:19 花园洋房应该很好卖啊！
大环境不行吧！
xiaojinbao发表于 2019-09-09 14:54 在我看来，光谷不存在学区房，只能说小区附近有个公立的学校而已
大家都是这样看的。
YJW左岸发表于 2019-09-16 21:54 确实没电梯吧
当代的退台式花园洋房，没有电梯。
已卖、勿恋！
不是小号发表于 2019-09-18 17:59 恭喜楼主
谢谢！
那些花发表于 2019-09-18 18:12 终于遇到有缘人啦 恭喜楼主~~ 价格还符合你的心里价位吗？
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