既然夫妻之间财产要分清楚，不伤感情是很难的，除非对方思想独立，不在乎AA制

拆迁的住宅房屋用作营业用房，应当适当提高补偿标准：

本帖Z后由 严律师 于 2015-9-1 17:21 编辑

是的，可以约定各自产权比例。

交了认筹金，如果不认购是会无条件退款的，不必太担心。不过呢，开盘时往往没有好房源，交认筹金获得的优惠也只是眼子，真的要买房时照样可以砍价，算下来跟认筹的优惠差不多。而且交认筹金的人多了，开发商就会觉得房子紧俏，开盘会涨价，反而不好砍价。

带齐证件就行，如果是亲属赠与就不需要公证可以直接办理过户，省一笔公证费。

看合同约定的违约金是多少，定金多少。跟售楼部协商解决，比如介绍人过来接盘，能否免除违约金。

公证就是为了避免风险的。一般是房款的0.3%

本帖Z后由 严律师 于 2015-8-6 19:07 编辑

违章建筑

本帖Z后由 严律师 于 2015-9-16 21:44 编辑

本人带上户口本，身份证去户口所在地民政局。

举手之劳

办证时可以直接加名字，带上身份证明，俩人亲自到房地局办理即可，无需额外费用。

本帖Z后由 严律师 于 2015-9-1 17:23 编辑

婚后办的房产证，属于夫妻共同财产。

是共同财产。除非婚前一次性付款并办理房产证。

本帖Z后由 严律师 于 2015-9-1 17:25 编辑

如果只写你的名字，就是你的个人财产，但Z好保留你父母付款的凭证。婚后你个人再买房当然属于夫妻共同财产，除非有夫妻财产协议。或者卖房后把钱还给你父母，然后你父母再一次性付款给你买房，写你一个人的名字。

本帖Z后由 严律师 于 2015-8-15 22:12 编辑

如果签了拆迁协议，也只好团结起来集体维权了。可以选择货币补偿

公证不是必须的，有财产协议即可。公证费一般是财产的0.3%。