请问买二手房应该需要注意些什么啊？

要注意的事情很多，首先就是确定卖家就是房产证上的产权人，如果是夫妻的，需要夫妻双方签字，如果是共有产权，需要全部共有人签字，再就是确定该房屋没有其他产权争议，比如抵押之类的。。。。。建议找房产中介办理手续。

严律师 请教一下 关于房屋征收的问题。

房屋是住宅 很早前办理了营业执照，税务登记证且一直在纳税 每年年审且在经营

但不是一楼 在补偿方面和一楼有什么不一样吗？

房主是老爸，已经去世6.7年，一直没有过户，老妈健在，爷爷奶奶都已经去世，请问如何办理？需要开什么证明吗？

你是想问遗产分配还是什么？有几个继承人？

怎么确认这个房子没有抵押，或者产权清晰，还有就是学位怎么确定有没有被用？

上一辈老人去世 没有说明房产怎么分配 现在某一个子女入住了10多年，法律有规定 其他子女不提起诉讼多少年 房子就算放弃继承权吗

必须书面声明放弃继承权。

去房地局查询

好的 谢谢

现在房屋征收好像都是打着ZF土地储备的名义，然后再把净地拿出来拍卖。从法律意义上来说，如果该地还有房屋未签字，但房子已经被强推，该土地的可以出售吗？

强拆必须有法院裁定。

如果未裁定 就强行拆除了 后续被拆迁户如何保障自己的权益？

你好，我所在小区两年多一直办不了两证，Z近说是可以办房产证，但土地证没戏，怎么办？另外，如果仅自住，不出售，不办土地证对将来影响大吗？

可以起诉，不过一般的人没这个勇气。

为何土地证没戏？自住的话影响不大，以后的趋势是两证合一。

起诉？不论是故意还是“无意”都可以起诉吗？胜诉和败诉好像都意义不大了。

征收办已经按政策范围把赔偿款计算好了，就算胜了，Z多把钱给你，再批评教育几个人就行了。

只有合法非法之分，没有有意无意之分，有过判决开发商双倍赔偿的案例。