一样有风险，如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房（公租房）还是普通的还建商品房小区。

谢谢

没关系，共同承租人才有关系

严律师你好:我和一个叫何昌福的人2004年签订了合资建房合同（合同规定我拥有第三层楼的产权，如遇拆迁按我所拥有的第三层楼面积补偿），我出资建房款比何昌福多，房子比何昌福要得少，我只要了一层楼，他要了两层楼，我当时想宅基地是他的，所以也没多计较，2013年他在他聘请的两位律师见证下又追加了一份承诺书，（承诺我拥有整栋房屋的三分之一的产权，）同时，他以我们合资建房合同为证据起诉到法院，赶走了他的孙子和媳妇，谁知道2014年遭遇拆迁，何昌福霸占了我的所有还建房和拆迁补偿。我们的合同已在中国裁判文书网公布了，把我们出资情况，建房时间，由谁建的，房屋分配以及拆迁补偿等等情况说得清清楚楚，明明白白，我想咨询一下，我们的合同是否有效，是否合法？

本帖Z后由 慈善家 于 2015-8-4 10:24 编辑

合同当然有效。对拆迁利益，你可以按合同约定比例享有拆迁收益

但是，他目前就是霸占着不肯给

可以起诉维权。

市民百万买精装房变“水帘洞” 漏水四个月无人理

http://hb.ifeng.com/house/toutiao/detail_2015_08/03/4180172_0.shtml

什么时候才能把话语权还给买房人呢？

父母的房子婚后继承属于共同财产公证可以规避风险吗？如果公证后要卖或者拆迁是不是又属于共同财产

父母的房子婚后继承属于共同财产公证可以规避风险吗？如果公证后要卖或者拆迁再买新房是不是又属于共同财产

跟配偶签个协议即可

本帖Z后由 严律师 于 2015-9-1 17:19 编辑

房屋拆迁 一楼门面 因为是老房子 自己开得门面 以前就办过营业执照自己做生意 后来出租 承租方也办理了营业执照 现在有几年没有交费 证件都在手上 拆迁是按门面赔偿吗？

那你可以起诉要求履行合同。上半年我判过一件类似案子。

《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

这个方式有点直接冷漠了 请问有没有巧妙不伤害双方感情的规避方式

这个人也太霸道了

本帖Z后由 yishibahuazhi 于 2015-8-4 09:57 编辑

你是法官，我能胜诉吗

我能胜诉吗？

你好:你能否把你判的案例写给我看看

你私聊我吧，我把案号告诉你，现在文书都上网了，你可以上法院裁判文书网查看

你告诉我qq号