建议遗嘱继承。你爷爷名下的房产你奶奶有一半，另一半按法定继承处理。

咨询，哪果银行批贷后由于年底不能放贷，要拖到明年，这种情况算不算买家违约，因为合同有规定过户后，买家要在一定时间内交付剩下的尾款，但是银行不放，买家也是无能为力，这种情况该谁负责？

这不是买方的过错，可以让银行方面跟开发商解释。

你好！我咨询一下，我家单位公租房面临拆迁。现在拆迁办只给我算公租房的面积只有25个平方，按30个平方算。另外有70个平方的房是在六七十年代，单位亲自给我搭建的房子，拆迁办说我是乱搭乱盖只给我算一半面积。请问这合理吗？朋友说以前有个文件是40年前搭建的房子，按实际面积算。请问有这个文件吗？

而且这个搭建的偏房并不是我自己搭建的，而是单位给我搭建的。也有40多年的历史了，难道这算我乱搭乱盖吗？

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真的是太好了，我的问题已经在微信上留言了，盼回答，谢谢啦

已解答

请问：我有两套房，一套是婚前老公买的，写老公名字未写我名字，商业贷款，还在贷款未还清；另一套是婚后我们共同买的，写两个人名字，公积金（两人都用了）贷款，还在贷未还清。现在我父母要买房，我还能不能贷款啊？有没有办法贷款？

第一套房子是你老公的个人财产，你名下目前有一套房子，可以买第二套房。

没有特殊政策，跟别人一样。

可以适当补偿。

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不是说结婚了就属于夫妻共同财产了吗？他只付了首付，其他都是贷款，不算是我的房子吗？

增值部分和婚后还贷部分有你的一半。

房子分割也是一人得房，一人得现金补偿，不能把一套房子分成两套来分割。

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本帖Z后由 sleepinglamb 于 2015-12-14 13:22 编辑

市面上的商铺现在都是头几年统一管理经营，然后返租给房东，这样到底合法吗？这种房子购买时要注意什么