扯皮的蛮多，购买需慎重。看地段吧

严律师你好，我也有问题想您请教

1.我和LG婚前各自贷款买了房子，房产证都是个人的名字，我用的公积金贷款，他用的商贷。我们现在刚刚领证，他准备把商贷转成公积金时，遇到了办不了的问题。要我们做财产公正成共同房产，并且在还清了我自己那套房的公积金贷款之后，才能一起用公积金偿还他那套的房贷，而且按二套房来算。请问这种说法是否属实？

2.现在家里已经为了这个事情烦恼不已，责怪他没有在领证之前去转商贷，十分苦恼。我就想问问为什么我们婚前各自买的房子，各自的财产，而且他自己每月缴纳的公积金足以偿还他的房贷，为什么政策不允许用他自己的公积金。非常不能理解！！！！觉得十分无理！还想问下现在有什么办法？难道要离婚他恢复单身才能用他自己的公积金吗？

基本属实，原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明，无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。

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离婚有风险，你懂的

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开发商逾期交不了房，合同约定赔偿金太低，无法弥补贷款损失，怎么办？

感谢严律师微信上的耐心解答

可以直接更名

可以按同期同地段房屋的房租作为依据，索赔违约金。

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如果想退房，合同上的赔偿才几千，但我们实际损失贷款利息两万多，而且合同规定只能仲裁，该怎么办？

那就只能选择仲裁。

请问拆迁手续办完拆迁款多次时间下来有没有硬性规定

法律上没有明确规定，主要是在拆迁协议中约定。

哈哈，律师给我解答好齐全，感谢感谢

交房子的时候一定要交物业费吗，可是刚交房，物业为什么收费啊，又没收垃圾又不让他维护治安！

收房时要签物业合同，提前收费算是潜规则吧

就是没有办法破吗