严律师你好，请问开发商没有预售证，我想退定金可以吗？如果协商不成功去法院起诉能赢吗？周期要多久？

可以要求双倍返还定金。周期一般两三个月。

朋友名下有一套贷款的房子

现在要买的2手房 129㎡ 133万总价

1.契税是不是房屋面积的2%

2.买方不用交个人所得税1%

3.担保费和评估费都是千分之1吧

4.中介费房屋总价的2%？

5.收不收杂费

谢谢

必须要找律师起诉吗？

律师需要多少钱？

具体要与律师商定。

开发商今天才拿到预售证，发证日期是今天，还能退我1月7日交的3万元吗？

xiexie！！

你笑，全世界都跟你笑；你哭，全世界只有你一个人哭。

刚刚咨询了律师问题，律师很快就回复我了，缠绕几年的问题有了准确答案，很感谢律师，我和男友总算不用担心房产证名字的问题了。网上很多友友说，一方婚前贷款买房，婚后加名字需要贷款还清才可以，原来还要分是否办理了房产证，如果拿了结婚证再去办理房产证，加不加名字都是夫妻共同财产，如果办了房产证再去拿结婚证加名字，就另当别论了

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严律师你好，我看了一套商住两用的房子，5月20日签了认购协议，付了1万元钱定金。

当天置业顾问带我们看的实体样板房，大门外是另一套房和工具间，看装修格局比较满意，就预定了一模一样的户型。后来发现图纸里的房间对面是公共卫生间和工具间，跟实际看的不一样，我们想看合同，置业顾问说交首付时才能看合同，还承诺说房子做好以后保证对面不会做公共卫生间，就签了认购的预约协议，7天不交首付就没收定金。回来后觉得销售员的承诺不靠谱，而且也销售员一直没有给看合同，这个承诺也不能写进合同，觉得受骗了，能退定金吗？

协商解决

本人刚在外地买了套房，买的时候没有看土地证。现在付了首付，对方合同寄过来才发现土地使用权限只剩50年。目前合同没签，只签了认购书，我能退房要回首付吗？

涉嫌欺诈，可以要求赔偿。

请问：本人已经限购了，但孩子已经满18岁了，可以用孩子的名义买吗？

如果是按揭恐怕不符合征信要求。

男朋友婚前买的房子，家里没出钱，有贷款，现在要结婚了，我想加上我的名字，婚前加和婚后加一样吗？有什么区别？