昨天开盘的房子，交了定金10万，现在觉得不合适，想退，怎么操作呢？开发商并未取得预售证，短期内，他们也拿不到预售证

可以要求开发商退给你20万。

签好的房子，下了定金，结果发现房子被查封了，过不了户，该怎么处理。我想要这个房子

是商品房还是二手房？

有法律问题咨询请问楼主微信多少

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请问二手房担保费和评估费怎么收？

一般0.5%左右，可以还价

光谷自由城，今天交首付被告知开发商所谓股东纠纷，目前百分之八十的房源全部被查封已抵押，我买的房所在整栋楼都被查封抵押了，我目前只交了定金，还没有首付，目前已知受该事件影响的业主超过两百户，交了定金的有之，交了首付签了合同未备案无发票的也有)，如果我以开发商违约为由要求双倍赔偿定金，这种诉求法院起诉周期是否很长跟胜率如何？

大家好，我这边有个二手房买卖纠纷的案子，我是买方。

跟卖方、中介签订了三方合同，我预付卖方1万定金，支付中介费8200.

房产证上面是房东一个人的名字，且合同签订前也征询过他的家庭情况，他提供了所有家庭身份证、结婚证、户口本资料，承诺可以售房。

现卖方单方违约，他的理由是她爱人没有在场，是由他代签字的，并一再声明合同是无效的。

请问各位，这个合同是否任然真实、有效？

刚下定金买了二手房。两证都有，可土地证上性质是“划拨”，以后拆迁补偿有何不同？买这个二手房时中介说要交土地出让金，可否变更土地证上的土地性质？

胜诉没问题，定金本来就是要双倍返还的。

可以要求双倍返还定金，以及中介费。

缴纳土地出让金即可

您好 我于11.4跟开发商还有银行签订了购房和贷款合同 组合贷45万 商贷16万 一直到今天 银行的人打电话来说 因为三月底公积金政策有变 所以原本的29w公积金贷款现在只能贷到23w了 追问为什么11月签订的贷款合同到现在贷款没下来还直接影响到了贷款金额 银行的人答复是因为没去房管局备案 现在银行的答复是如果多贷6w商贷银行可给予商贷95折 可是还是一共多出了9000块钱的利息 请问开发商和银行是否有责任 是否能向其追讨损失 望回复 谢谢

请教一个拆迁遇到的问题：大家庭拆迁，拆迁协议是哥哥签的，只有他的名字，然后家庭参与分配的成员共同签订一个房产分配协议，所有人签字（包括哥哥），这个协议是否有法律效力呢？

你问的是哪个协议？拆迁是货币补偿还是还房子？如果还房子，那新房也会是你哥哥的名字。

没备案应该是开发商的责任，可以找开发商理论

1、只写了哥哥名字的拆迁协议对还建房面积和过渡费等条款都有体现，过渡费已经到位，目前还建房还了1/3，交房的时候说在物业处分别登记持有人哥哥和弟弟的名字及房间号，五年后按此人员信息办证。其他还建房也是如此操作……2、目前办证是否顺利还不能预知，为保障后期执行所以才签订了具体的房产分配协议，就想了解该协议是否有法律效力呢？

是有效的，但Z终要看登记的名字