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卖家耽误了买家， 等着赔买方钱吧，应该要赔几十万吧

房子当宝就不要卖，只顾自己不顾别人想法。首先自己不动脑子相信中介的片面之词。再者去办证的时候你自己都说知道30天办不下来上上下下为难还是妥协了。既然妥协了为何还为难别人？你说两个月办不下来就不配合了纯粹就是无赖，办不办的下来是人家买房子人能控制的？既然知道有三十天办不下来的准备还在那儿叽歪什么呢？人家不告你告谁？

买方消失不可能的，我买过二手房我Z清楚不过有些房东的嘴脸。这明显是房东为了尾款和房产证30天办不下来事情纠缠不清，人家烦了没办法才躲着。别个过程中也没必要露面，时间到了按合同办事。

这年头有几个人全款买房，能全款买房的人也许根本就不会看你的房子，人家钱多自然会考虑更好的房子，其次你自己签合同是同意买方贷款才签的字，问题在于中介那时给你说的是，大概过户后30天左右客户的新证出来，七个工作日银行放款你可以拿到尾款，可房地局说的时间比这个久，中介也提出来了可以加急办理，那您试过了没有了（说白了这年头花钱好办事，你可以让中介承担加急的费用，因为是他们瞎承诺，这个失误可以让他们买单）您Z后是直接拒绝过户，还催着人家买方赶紧付尾款，不过户怎么给尾款你，人家一开始就讲的很清楚是贷款，你让人家拿命换钱给你，如果您一开始给中介表面只考虑一次性付款客户，贷款客户一律拒绝，你态度不坚定怪谁了，买方才是Z冤枉的，换位思考您买房什么都没有会把首付款给人家，这个买方真的是个实在人，二手房交易都是过户的时候买方付首付款，后面您也没交代是否将首付款还给买方，您即然发帖到公共平台，就事论事就应该把事情讲述清楚，就目前情况看，买方告你您没毛病，不告您才是蠢，碰上您这样的卖方也是倒霉，您这官司要赢了真是没天理

不能因为中介的过错，而不履行已经生效的合同。

看来得意里面明事理的人还是有的。你是得意的一股清流。

我也住在水域，知道你找的那家，中介很可怕，我公公偶尔逛街，在门口看看房间，他们就游说我公公让他把房子卖了，可以赚好多好多钱，

真是

这个层主说的很在理.

顶一下....

我也碰到一个在过户当天不来过户的卖家, 我等到超过合同规定的时间, 直接找到的律师事务所, 他后来知道我玩真的就怂了,

这种情况买家的主张应该是继续履行合同, 就是过户, 法院这种情况也是支持继续履行合同.

看到大家都是明事理的人我也就放心了

卖家 吃了点小亏

中介 吃了不小的亏

买家 亏的妈妈都不认识了。

各种理由，今天忙了，明天证件放老家了，后天跟中介扯皮了。他心里明白，钱放理财一个月也是不少钱。反正约定的8月才入住，所以他压根不着急办理贷款。

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过奖了，帖子里还是明事理的人多

对待这种没有契约精神的人，就要拿起法律的武器维护自身权益

个人觉得买家告你是正确的，别人在没有过户的情况下，就给了你首付，是冒了很大风险。现在你拿了钱，又不过户是你错在先。至于你说的中介问题，是你跟中介间的，跟买家没关系呢

感觉Z近吐槽中介的很多啊。我还买不买房了