有天井的那个房子，以及龙苑澜岸有花园的那套房子，我们都看过

yingdanli发表于 2017-09-24 14:34 有天井的那个房子，以及龙苑澜岸有花园的那套房子，我们都看过

天井那套好像办了房产证，价格高了挺多，还得交不满二的税。。龙苑澜岸这边一楼二楼的现在挺贵的，都赶上同小区一梯一户的平层价格了。。不过这边小区洋房好多现在在装修的。。我那个单元的一楼，前面楼的二四五六楼，前面楼的四楼都在装。。话说我家封阳台的时候锯了栏杆，结果前几天发现对面也跟风锯了。。

YY和PS是哪家啊？麻烦楼主短一个，谢谢！

谢谢关注，已短～

我感觉我以后选的砖肯定也会被嫌弃...

不错

哈哈 代沟～我妈说我买的都是发霉系列的

谢谢关注～

上午小张工去了工地视察。发了照片到群里。

我在家和阿睿同学敲定了电视墙图纸。

由于老人房空调排风孔位置。按照原本的设计图来做柜子，可能会有不到10公分的距离被柜子遮住。于是柜子由2米改成了1米91。柜体结构重新调整了，六门变五门。

墙面之腻子篇 （一）

有问我为什么没升级板材，水管，电线。光升级了墙面。。

我仔细想想可能是之前花桥那套房子到处墙裂起皮弄桑心了吧。。我爸妈09年装修的房子也是，KFS现有的卫生间墙体的外面的乳胶漆也有裂缝。

我们欢欢喜喜买新房，忙忙火火搞家装，图的是居住舒服，没想到：由于一时疏忽，住进没多久(经过一个雨季后)，墙面起泡、起皱、起皮、脱粉、脱落、发霉、变色、产生霉味。在家庭的装修中，许多业主甚至包括施工队，只注意选择涂料而忽视腻子层的重要性，其实，业内人士都知道，向来有“三分涂料七分腻子”的说法，

多年来，施工中不太重视腻子的质量，只要好施工，当时会牢就算“合格”，并不考虑日后的墙体渗水，日晒雨淋，紫外线照射等气候的客观因素侵蚀，出了毛病一般认为是涂料、乳胶漆不好，总是没人去找腻子层的问题，腻子不耐水，只关心使用什么品牌、什么档次的涂料，总认为腻子是辅料无关大局，特别是施工完毕验收时，根本就看不到腻子，只求涂料的涂装效果，忽略了涂料的内在腻子质量，腻子是否有强度;腻子是否耐水;等等相关性能指标。当涂料起皮、脱落时，工程早已交工，随之而来的就是年复一年的修修补补，甚至有的腻子刮完后一摸还在掉粉，那么刷再好的涂料也会起皮、脱落。因为腻子层本身已粉化、脱落。

虽然引起墙裂的还一个原因是自然楼体沉降。但是我在前期做功课的时候，不少装修过的朋友的血泪教训就是：“7分底3分面，一定要重视底呀，腻子粉一包才多少钱，占据房子的造价才多少，但是没选好的话就很难受了”

墙面装修，粉刷石膏是先刷的，主要作用是进行墙面厚找平和补缝；然后在刮腻子粉。腻子粉精白、细腻、它的作用是墙面精找平。墙面在没刷漆之前，看起了很白，很细。就是腻子粉的功劳

什么是腻子？

相信很多人在装修之前都对腻子没什么概念，相比它的Z佳搭档——“乳胶漆”来说，腻子的知名度实在有点低的可怜。但是腻子的知名度虽然低，但腻子重要性却一点也不差，“皮之不存，毛将焉附”。

腻子是一种厚浆状涂料，是用于平整墙体表面的一种装饰型材料，是涂料粉刷前必不可少的一种产品。一般是涂施于底漆上或直接涂施于物体上，用以弥补被涂物表面上高低不平的缺陷。

腻子的用途

腻子Z基本的功能就是找平和涂白，但除此之外，腻子还具备了很多其他的功能。

可收光：刮的时候压得致密些，可达到类似瓷砖表面的效果；

耐水：腻子作为墙面乳胶漆的基层，所以一定要具备防水性，以隔绝墙面与乳胶漆的直接接触，防止墙面受潮而引起乳胶漆脱落；

抗裂：在建筑物表面，经常会出现由于水泥的收缩而引起的表面细裂纹，形式“龟裂纹”。因此，结合采用挂网工艺，可以有效的避免后期的面层龟裂的产生；

美化功能：部分油漆对墙面的光滑度要求更高，要提高光滑度，改善基层的性能。

腻子的种类

按使用情况来分：

　　①石膏油腻子——用于墙面的不平处。成份:石膏粉+铜油+松香水+水。

　　②白胶腻子——用于补墙和顶面的缝。成份:白胶+石膏粉。

　　③石膏清腻子——用于木纹制品(家具)。成份:清漆+石膏粉。

按不同工程项目、不同用途来分

　　①胶老粉腻子：

　　由老粉、化学胶、石膏粉、骨胶配制而成，用于做水性涂料平顶内。

　　②润油面腻子：

　　由油基清漆、石膏粉配制而成，用于钢木门窗等项目油性涂料。

　　③胶油面腻子：

　　由油基清漆、干老粉、化学胶、石膏粉配制而成，用于原油漆的平顶墙面。（老粉，滑石粉的俗称）

按功能分：

　　①水泥腻子：以硅酸盐水泥基为主材的腻子，特点是强度高，硬度大，但致命的缺点是它是刚性的，比较脆，易开裂。主要用于外墙（也可以用于内墙），其特点是表面强度大。

　　②抗裂腻子：强度没有那么高，但是能抵抗墙体开裂，防止产生裂纹。

　　③耐水腻子：耐水腻子是建筑腻子的一种，特指能达到《建筑室内用腻子》标准中N型，也即耐水性腻子标准的一类腻子。

　　备注：《建筑室内用腻子》是目前室内建筑腻子产品必须达到的一个Z低标准，所以有达不到该标准要求的腻子都是不合格品，禁止出售和使用。

　　④大白腻子：就是我们常说的大白粉，又称滑石粉、腻子粉，是家庭装修中对墙面找平的常用材料，一般在大白粉中加入纤维素、白乳胶和水，揉成稠状，用以批墙壁面、屋顶，为防止其开裂、脱落，可于底层涂上一层界面剂。

　　⑤柔性腻子：由优质水泥、填料、合成聚合物和精选添加剂等配置而成，按腻子的柔性和防水性能的不同，分为普通型外墙腻子、柔性抗裂腻子、柔性型外墙腻子和防水型外墙腻子。

　　使用时加入30%的水搅拌均匀即可。能在阳光暴晒的天气情况下正常施工，具有粘结度高、表面平整光滑、耐水防潮等优点。适用于水泥砂浆、混凝土、石膏板和埃特板等基材，以及各类建筑物的外墙墙面。

　　⑥弹性腻子：有一定的张拉力。弹性腻子主要用于找补墙面缝隙，由于它有一定的张拉力，在墙面缝隙在受温度、湿度、外力等影响。而随之改变，墙面不会出现缝隙。但是超过一定限度还会出现缝隙，它是白水泥+滑石粉+纤维素+弹性丙烯酸乳液，一般用于要求有一定音乐效果或隔音的房间内墙。

▍墙面施工示意图

墙面处理是家装工程中较为关键的部位，直接影响墙面装饰的效果和耐久性。采用墙衬（内墙耐水腻子）施工，具有以下优点：

1、附着力强，粘结强度高，有一定的韧性，透气性好。

2、受潮后不会出现粉化现象，具有较强的耐水性。

3、使用墙衬结合挂网工艺的墙面有效的避免出现开裂、起皮、脱落等现象。

4、使用墙衬的墙面手感细腻、观感柔和、质感好。

5、使用墙衬的墙面污染后可以直接擦洗或直接刷涂内墙漆。并能提高涂料的性能和使用寿命。

6、再次粉刷内墙时，无需铲除墙面，直接刷涂内墙漆。

7、墙衬为环保型材料，对室内空气不产生任何污染。

本帖Z后由 花期渐远 于 2017-9-26 17:20 编辑

墙面之腻子篇（二）

耐水腻子和非耐水腻子除了价格，在理论上还有什么区别么？

不耐水腻子（Y 型）主要由双飞粉和低档胶粉和增稠保水剂组成，存在三大缺陷：

1.由于不耐水，湿度大的天气就会“掉粉”；

2.由于粘结材料为淀粉胶，很容易被细菌清蚀发生“生物降解”而粉化；

3.淀粉胶和低档增稠保水剂遇到水泥和石灰时会发生反应会部分或全部粘性。 因此，不耐水腻子安全性极低，寿命极短。

耐水型腻子（N 型）：主要由由双飞粉（又名重质碳酸钙，作为腻子填充料）、高分子聚合物胶粉、高级增稠保水剂和天然固化剂等组成，由于采用了高级材料，在调制、施工、干燥过程是一个交联反应、重结晶反应、碳化反应、石化反应等化学反应的固化过程。固化后的腻子层具有优异的特性：

1.粘结强度超过普通腻子的2倍，并且随固化程度的增加而增加；

2.超强耐水性，浸水168小时无变化，耐水性有增无减；

3.防霉性0级，对比试验：污水半浸泡60天，不霉变（普通腻子完全粉化）；

4.柔韧性达到外墙腻子柔性指标（动态抗开裂性），有良好的抗开列性；

5.有优异的抗水泥和石灰的钙离子的能力。

因此，使用耐水腻子理论上有永久性使用寿命，“0”风险。

在实际使用角度上的的区别：

非耐水腻子附着力差，强度低，易出现粉化情况，耐水性差，墙面遇潮就容易滋生霉菌，且会出现起皮、空鼓脱落的现象。

耐水腻子附着力强，强度高，耐水性好，耐水防潮，耐久性使用寿命长，不易粉化、空鼓脱落。

还有网友说：“区别在于你的钱是花在前期装修上还是后期补漏上”

选择耐水腻子需要注意的地方：

1.耐水腻子打磨确实费劲，那是因为耐水腻子的强度密度高，这也真是它的优点。耐水腻子的强度是普通腻子的2倍以上，日后墙面出问题的概率比普通腻子低很多。我之前看到有清包的业主吐槽，说买了耐水腻子，结果工人说根本打磨不动。我咨询了小张工并且结合知乎上的文案得到的答案为：耐水腻子不能等干透再打磨，腻子等干7/8成就可以测试打磨了。

2.耐水腻子的PH值。产品上墙未干透前有碱性。碱性一般要持续5-7天才会消失。这种碱性如果控制不好，会令施工者有灼烧得感觉，同时还可能使面层乳胶漆的 分解，导致颜色不均。这样就可以解释，为什么好多同学在使用了耐水腻子之后涂刷乳胶漆时会出现墙面发花，涂色不匀的情况了。所以，如果你使用的是耐水腻子，那么在涂刷乳胶漆前，一定要选择抗碱底漆，有条件的可以刷两遍抗碱底漆。这个在好好住上就有不少住友买的明明是价格不菲的原装进口漆，但是却得到了一个大花墙。小张工说，主要原因是批完腻子之后晾的时间不够，碱性挥发程度不够。要么就是忽略了内墙封闭底漆，刷的粗略。

我升级的是美巢易呱平YGP800JJ经济型耐水腻子。

以及七月YY家推出的活动，赠送的美巢墙面处理全套。

北京美巢全套施工流程：把原有刮过腻子粉的墙面铲至水泥界面（水泥砂浆层），先刷一遍美巢墙锢QG500(混凝土界面处理剂)做界面处理，屏蔽灰尘，紧固墙体，排出墙体空气，拉毛墙面更有附着力，墙锢还有防潮效果，（注明：墙锢对谁40%-50%搅拌均匀后上墙满刷）等墙锢干透了；用美巢墙尼QN95（嵌缝石膏）对水电线槽，石膏板缝隙进行填补，再贴上网格布或牛皮纸，防止开裂，对墙体阴阳角进行修正，清理成直线；用美巢墙尼QN45GD、墙尼QN65BC型号（粉刷石膏）进行墙面找平，（墙尼46、65、95兑水比例标准一般在20%-26%左右，实际加水量根据施工稠度为准）墙尼有找平，加固墙面硬度，保温等特点，等墙尼半干或者干透；批第一遍腻子，等第一遍腻子半干，在批第二遍腻子，等第二遍腻子半干的时候，就要对腻子进行打磨平整，等干透了，就可以刷乳胶漆或者刷基膜贴墙纸。【美巢易呱平YGP400KD（抗粉化刮墙腻子）、易呱平YGP800JJ（耐水腻子）】

还有就是在基层处理墙面的时候，YY家送的全房挂网。

吐槽上周末和老公去看了看蒸箱还有冰箱。

和销售交流的过程简直无语了都。。

我觉得作为一个销售，你只要推荐我你家的产品哪里好，哪里是特色，具体购买与否由我自己考量。。我明明去看蒸箱，只是因为西门子博世的精准调温的蒸箱太贵，囊中羞涩预算不够。正巧知道有团购我就去看看实物呗。。结果问我只买蒸箱？我说是的，别的都订好了。然后问我是啥牌子的。我回答西门子。。然后开始长篇不休的贬低西门子。说都倒闭了，都被博世收购了。人家明明是转做工装了。说西门子的烟灶垃圾得一比，西门子的烤箱一点儿不好，西门子的蒸箱就是美的贴牌的，西门子的洗碗机土得一比，还有客户专门扔了13套的洗碗机换他家的水槽洗碗机外加消毒柜的。。我简直都无语了。。

你都说了生活方式不一样，我家又不天天炼油，我综合考量觉得好就买的，你不喜欢就不喜欢，干嘛一直在翻白眼。

冰箱也是。。东芝买不到，所以之前定的是松下。结果老公告诉我东芝退出中国，南海生产线被美的接手了。有款和东芝冰箱一模一样的603升冰箱，贴牌美的的。说去看看，结果我问有没有别的颜色。被告知，咖啡色是高端的颜色，白色什么的都比不上。然后由于张大妈，我大概知道入手价和Z低价是多少。结果他告诉我了一个比常规入手价高4000的价格。我就和我老公说有这个价格我还不如去买东芝进口的，还有白色的。然后销售就开始说东芝都跨了，都被我们美的收购了，你竟然要去买淘汰的产品。。WTF？站着说话不腰痛，你也不看看除了那款接受东芝生产线生产的多门冰箱之外，其他的一对比，做工设计是多么惨不忍睹。。

以上纯属吐槽，如有雷同，纯属巧合。。。

唔。。昨天停水停电。。所以停工了。。十一又要到处跑，看电器和家具。。

大白同学Z近在纠结蒸箱，我习惯性问他为什么不看张大妈。然后他回答说蒸箱还算是新锐，很多人都表示不是有蒸锅么。。西门子和博世预算就买得起不是侧开门的那款入门款。调温是20度一调，不精准控温。美的的到处找不到样品。于是大白同学在纠结方太。其实我Z早就想买个嵌入式烤箱。然后再单独买个松下或者东芝的独立式。好看，而且我家台面空间比较大。结果，大白同学以松下功能也带烤箱给我Pass了。我的内心是崩溃的，你就当买蒸箱微波炉空气炸锅附赠烤箱功能不就行了。。

楼主干货蛮多啊，求装修清单和订门（厨房黑框门是在一家吧？）的联系方式，还有橱柜。谢谢。我的邮箱823567408@qq.com

谢谢关注！我先把木门的联系方式短你，合金门和木门不是一家的。木门家也有移门以及卫生间门，但是是木材质的。清单等我回家就发你。

木工期间，坚决不去蹲工地。。才去了看了一会儿就一直想要打喷嚏。不过，师傅做得还挺快的。大半柜体大概结构已出。