省内三线城市的房子一套能卖多少钱？300万吗？也就100万吧，来武汉直接上车300万的房子，贷款200万？呵呵...你在做梦吧？目前武汉屌丝月薪能上1万5？年薪20万就不算屌丝了。你不是售楼就是中介，只看首付，不考虑断供风险。武汉八成年轻居民收入都在年薪12万以内，每个月不吃不喝不消费，全部还房贷吗？

江夏那边的小屌丝，武汉边远城区的吧。你有钱还关注光谷188的房子？想买吗？

武汉肯定还要涨，就看幅度是多少了

我中介？售楼？搞笑好吗，我只是分析用工资不能衡量房价水平，举个例子而已

再说了贷款200w，一个月还5000多而已，会还不起？二十多岁年轻人，考虑的难道是断供，还不起，而不是薪资上涨？

操这大滴心

200万贷款30年，月还5000元？你自己先计算一下，真是笑掉大牙，按现在银行上浮利率，月还近1.2万，月收入不到2万以上，都不敢贷200万，还有月薪2万，税后实际到手才1.5万多。每个月不吃不喝不消费不开车，有这收入的人，生活开支每月都尽1万元。屌丝不可怕，就怕你这样没文化。没文化不要紧，就怕坑爹又坑妈！

赚不到，吃喝除开，10年能存200W都不错了

原来是关注光谷东那边的江夏小屌丝呀，去年高位买了光谷188是吧？先站两年岗吧，两年后看能不能解套。

小换大，小房子卖200多万，大房子500多万，贷款三百万，月供一万七，夫妻30出头收入三万多，但是压力不小，武昌核心学区房

10年前就有人说刚需只能承受20万的房子

你这是高净值家庭不属于小屌丝，不过你都说压力大，这房价，涨的动力真的不大了。看来未来两年消费市场还是会持续低迷。

还是屌丝啦

楼主这个心态要不得，自住188的肯定庆幸买的早，利率低，首付低，；投资188的，都是实力派，不是我等屁民操心的，每天总笑话别人站岗，不是一个好心态。努力赚钱，提升自己，定个小目标，为家庭的生活改善而奋斗。

核心区的房子，以后就是稀有产品，只有少部分人可以买，不像前几年大部分人可以考虑

不戳痛点，不会醒悟，为大家好

刚才笔误，按100w算的，我计算方式很简单，就是贷款金额除200就是月供，另外我虽然屌丝，但工作3年后没靠家里人，自己在中北路某楼盘买了套房，当时1.3w现在4w，贷款了正好100w所以刚才就按100w算了，虽然我自住不会卖涨价对我没什么影响，但至少说明屌丝可以靠自己，还有不是所有月供都要靠工资去还款的，公积金算不算？一个月单位封顶交有4000吧，买了房子租出去，租金有个4000吧，月供基本能解决，这不去年我又搞了一套，基本无负担，这还是只要自己的屌丝，如果家里再帮忙，难道还搞不定一套上车房？

我认识的还真不少

是啊，现在都是卖了老破小80多平110万，买120平200万，月供4000多的；卖了120平200万，买150平300万（月湖琴声或者融侨锦城），月供5000的；纯上车就是80多平老破小110万左右，首付40万，月供3000多。上车楼盘比如天顺园，红光小区等，击鼓传花的游戏，有两个前提：上车价不高，有上涨预期。武汉目前具备这两个条件，持续加息和提高首付会让上涨预期的这个调条件逐步消失，后面可能会更好买一点，但是也会贵一点。

楼主的观念完全错了，你只在武汉这个圈子里去考虑事情。要知道湖北省有钱人还是多，他们会优先进入武汉，而不是待在乡里，那些下面的城镇里投机行骗搞工程，发了财的人多了去了。我们小区中南的位置，以前京山，天门的人占一半，现在在看看，武汉人都不见了，哈是下面县市的口音。再说在北上广深混购了，想到一个内地城市发展，那武汉也是优先可选的城市。所以说不是武汉人的收入决定了武汉的房价，而是全国，全湖北省有多少有钱人想到武汉来。城市只要有了吸引力，房价就只会涨。

本帖Z后由 lblpp123 于 2017-8-24 12:55 编辑

房价稳定或下降,需要1控制人口流入.2去除投资属性.3加息去杠杆。目前除了第三点有点动静,其它两点并未得到抑制。中国的房价跟工资没有什么太大关系.是情结在作怪.