楼主，100个上下的首付3成，贷足的话有推荐的吗？主要自住，但也要考虑涨幅。元旦快乐～

100个是总价？还是首付100个？自住的话，根据家庭成员的工作就近啊，其次考虑兼顾教育、父母赡养。目前100个总价的话，四新白沙洲小一点的可以。再就是盘龙城了，你先得选择好区域。然后尽量靠主干道靠地铁吧。

元旦快乐。

对了，同面积好的楼层好的结构就借几万块赶好的买。

肯定说的首付啊

主要考虑汉口，感觉没啥可买的了

光谷东的房子多久可以到四？

狂跑的兔子发表于 2017-12-31 16:51 主要考虑汉口，感觉没啥可买的了

汉口300多个比较尴尬，好的差一点，偏一点的又不是太好。

我也不晓得，只是个人预测，8-10年，中心8，次中心6，光谷东4

8-10年太长了，五年之内就行了，武汉Z贵的天地现在才5-6真的太低了，天地完成5-10 也就3-5年足够足够了，少则三年，多则五年，假设武汉真能起来的话 光谷东也是一个道理，三年内可以到四，五年超过关山大道

光谷东到六的时候，关山大道是四万均价，毕竟光谷东才是光谷的真正中心，应该是这个比例

这三年都是废的，所以3-5年不可能，再一个光谷东不可能超过关山大道这一条，就像关山大道再牛之前也是武汉乡下，搞不赢内环一样。光谷东算武汉乡下的乡下了。发展有，谈赶超？就凭那一堆房子一堆地是很难得。

怎么就废了啊？因为限购吗？北京从2010年开始限购一直到现在没有停止过吧，从均价两万一路限到六万多…… 说到住宅，其实光谷东既没有多少住宅，也没有多少住宅用地，都是高大上的商业规划，关山大道这点明显不行，住宅已经太多，又因为已经盖满了房子，也不太可能有什么空间做更好的规划了。关山大道的交通已经非常差了，将来有了有轨，目前新的楼盘入住以后只会更加差并且不可能改进了 ……所以不管愿意不愿意，关山大道终将没落

关山大道没有能够超过内环是受限于关山大道发展之初ZF的预算，眼光和格局，十多年过去了，旧城改造的成本和空间都已经发生了翻天覆地的变化，内环注定将会被很多地方超越，要用发展的眼光看问题

武汉能跟北京、上海比？差距太大了，连杭州、南京的房价都比不了。Z近几年能稳中略涨就不错了。

另外不要拿你臆想的将来来比人家的现在，汉口就是老一点的也能卖个2万，位置才是房价的首要因素。次要的才是区域经济和产业决定的供需比。

你看除了高校云集的五道口，65432环房价都很有序

这就外行了吧 查查现在有钱的明星都住在哪里？不是要跟一线城市比，只不过别人发展的时间久点，看看一线城市的发展能更加明白将来会发生些什么。现在经济整体都不过，一线城市已经过饱和，现在正好是二线城市发展的好机会，武汉真的能发展起来会比南京杭州厦门都好

那也不关三环外多少事，内环才是核心。

思路太僵化了，只要需要哪里都可以是核心。雄安新区都能成为核心，外环有什么不能的? 其实很多汉口的人手里面有一点点钱，想在光谷投资，内心总是改变不了居高临下的想法和态度，要用辩证法看待事物，从前内地跟港台差别很大很大根本没有办法比较，今天呢，大陆跨年可以请到所有顶级的明星，台湾的电视台说那些明星没有二选一，只有一…… 所以我们也不要说武汉不能跟北上广比，不能跟南京杭州比，一切皆有可能

有钱人都在收藏内环豪宅，购买力实际是在武昌的，汉口有点钱的人是不少看不起武昌，更看不起关山的，关山也没什么可以让人家有钱人看得起的。充其量算个第二梯队队前面点的。至于现在还在规划发展的，就更不谈了。

别中了规划的毒，位置才是首要的，区域Z多带你超越前面一个T队，谈那么多都是意淫。不如把握当下。

另外国家还是会优先发展快班的学生，武汉这个中不溜秋的，国家不会放弃，也不会有多大建树，所以，谈赶超太早太早了。不服气的可以去北京上海买个房落户就是。

谢谢啦！送你花花！