说的挺好，就是我总觉得，有了一定经济基础和固定资产以后，再以牺牲若干年生活质量的代价来追求固定资产投资而获得的增值收益不太值得，这样过的太累，大好的年华本来可以用来做更多的事，体验更多没有体验过的东西，却因为还贷而错过。这就又回到Z开始的论点，收入决定了你的购买力。

对呀，十分赞同，这也是我不想再去够一够的原因，保持良好的生活基础很重要。

你看的这几个盘大部分都不能贷款吧

问一下，中南那边的二手房中建广场，你怎么看？房子比较老了，能买着改善小孩入学问题吗？以后会因为房子年限太长而大幅度贬值吗？

找好投资标的，找关系，哪有关系搞哪。

如果能够确定一定能对口武汉小学，且学区以后不会有多大改变的话，还是可以，只是稍微比周边对口的新房涨得慢一点点，具体可以参考水果湖和汉口育才那一圈，对口的学区房子明显比周围的房价要高不少。

咨询个技术问题，“获取500万现金，一套600万（首付250）一套300万（首付150）”贷款批得了吗？按楼主年收入30，一个月的流水2.5，贷款1.3，Z多贷两百多吧

目前买热点新房基本都要找关系的，不然这些盘不会让贷款的。银行流水可以做，另外第一套首付后，还有250-300万现金有利于银行批贷款，后面一套相对就简单多了。

只要想搞，肯定还是能想到办法搞定的。

楼主对于积玉桥片区如何看？

看了好受启发

Z近计划春节后把后湖的三居室卖个200，拿出50贷60到马池地铁站附近买个100平左右的二手房出租；30用到盘龙城新房的装修；剩下的100多考虑在汉南或者黄陂横店买个新房。话说横店片区这两年劲头很足，北辰上两周开盘9500+2000，一抢而空，然而这个片区去年上半年也就是6000左右。地铁7号前川线的开工看来还是有很大影响呢

这个有点怎么说呢，理想主义，比如我及周围同事，年休都很难请假，很难出去玩，还房贷与不还没有提现在享受生活上，至多少出去吃了点 少买了点衣服，这个在我看来有影响，但是不涉及到所谓体验生活，毕竟不还贷款也没有机会体验生活，但是我买了核心区域的住房，至少10年后卖了还有享受生活提前退休的可能，即便房价下跌或者横盘依旧能享受中心地带的便捷。不买如果事业没有起色，不是越来越苦逼么？没起色就是持续贬值，35后高速贬值，优质地段的房产不说能升值多少，之少不贬值还是能做到的（15年为限）

洁洁朱发表于 2018-01-05 08:40 看了好受启发Z近计划春节后把后湖的三居室卖个200，拿出50贷60到马池地铁站附近买个100平左右的二手房出租；30用到盘龙城新房的装修；剩下的100多考虑在汉南 ...

就问为啥不更近一步，进入汉口二环买？

二环价格高了呀，不想每个月还贷压力太大。这种近郊涨势喜人呢

洁洁朱发表于 2018-01-05 21:45 二环价格高了呀，不想每个月还贷压力太大。这种近郊涨势喜人呢

就问你二环和你说的你更喜欢哪不考虑价格

不就是你说的十年后么，嘿嘿……

你从头说到尾说你不能住，到底是什么原因不能住？

工作限制死了，子女教育也限制了，所以只能在目前住的地方周围。

好吧，不然我觉得你肯定是可以入住的。略微可惜了一点

是的，你说中心城区新房都捆绑装修，虽然都知道不值那多钱，但是算下来都是大几十万的钱，租出去十几年都收不回来，真是限制死了，如果说再有钱一点或者收入高点，完全可以忽略这些，不谈出租的问题，至少拿到了汉口内环的一张门票，以后想拿真的是很困难的。

其实还好了。只是得不到的在骚动而已，不用多想实在不行去汤逊湖和花山那边搞个临湖的