前不前后不后的，不好说位置吧，越秀位置没话说，10分钟生活圈。

光谷东，四新，白沙洲，后湖，盘龙城都是吸引周边的人群，光谷还附带吸引回流人群。

如果父母都是武汉的，其实还可以进一步优化资产结构，比如把他们的房票给用上。

比如用接力贷，父母名义贷，子女还，

子女的征信上还可以隐形，相当于变相突破了一些上限。

另外买二手房还可以做高评，变相做到0首付或者更低的首付比例

高评不了多少，都是以银行评估为准，可能Z多10%左右。

nonono，那可不止10%～～

MrS四月妈发表于 2018-02-19 11:16 nonono，那可不止10%～～

我了解到的都就这个幅度啊，可以做多高呢？低评是可以做很低用现金买。

新华路越秀可以不？自住定的尾盘，日晒楼层一般，单价稍微便宜点，大三房没得选了，要不要就这了

日晒楼层很重要，不然以后转手要便宜很多。大概多少？方便私一个吧。

刚刚买了一套阳光城央座100平，不贵，物业地产都很稀烂，只希望能办下证就赢了，就是买地段～～～～

楼主你好，我和你看法以及条件差不多，但是考虑到老婆在江岸上班，小孩又刚出生，想买个位置方便的学区房，折腾了好久没着落，请问楼主有推荐的楼盘吗？

你好，江岸这边我看的不多，因为我们工作过不去，小孩读书也过不去，目前我看了的就是华发首府和绿地黄浦湾。既然小孩刚出生还是找个带学区的房子吧，而且Z好三房起步，南北通透比较好。

其实地段并不是Z重要的，在一个相对好的地段，Z重要的还是要选择大的品牌商、大的楼盘规模、Z好带大的高端商业体或周围带商业体群，有地铁、有好学区就更不谈了。

恩，你可以在武汉市区看看，能全部满足你条件的盘多少钱～

总结的很好啊

华发和绿城都没有学区吧 地段是不错 但小孩读书还是得考虑学区

差不多3-4万一平，可以弄100-130的。关键现在贷款难办。

是的，需要学区，有学区的二手房都很贵，老点的金色华府都35000。

楼主，请问为了学区买金色华府怎样？房龄老怕不好出手，还是说买新点的像御才名仕 颐和丽晶没什么环境的房？

金色华府一直价格就十分坚挺，但是房龄大一点确实是个问题，如果只是为了学区，以后不住的话建议还是买新一点的楼盘，用完学区后卖掉，如果后期要住的话，可以考虑更有小区配套的金色华府。

另外，前年看金色华府只有10套左右出售的，现在有50多家，说明现在这个小区很多用完学区开始兑现去置换更好的房子了，如若不长期住下去，仅仅为了学区，还是买其他盘吧。