蠢去鱼钩啊你小学数学作读了没有？

Z后一个月明明35快的利息 你数字都认不清楚 哎

我觉得你可能搞混概念了，现金贷、贷款买车里的等额本息里面玩的花样跟房贷不一样，

如果是房贷的计算方法，实际利率就是4.9%。

如果是有些银行推出的消费贷的计算方法，你的实际利率大概*2。

差别的核心就在于每期的利息，是按照贷款全额计算利息还是贷款余额计算利息。

本帖Z后由 lblpp123 于 2018-5-30 22:36 编辑

说12的根本不懂什么是年华利率 笑掉大牙

一直想搞清楚这个问题，但总是没有搞懂。等额本金我弄明白了，但等额本息不知道怎么算的。有没有高人指点下？

我想弄清楚如果贷100w，每月还贷金额怎么算出来的。

说好的腰斩呢？说好的腰斩呢？说好的腰斩呢？我还在等兑现诺言扫别墅啊

shdc04发表于 2018-05-30 15:10 啥也别说了，紧跟空军一号王牌飞行员的脚步，坐等腰斩~

是空军司令，不允许反空论存在的，空军一号是朱首富

其实大仙，我一直认为这个人抄点文章，虽然唱空，但是也是现在经济界的一个流派，多元化，允许有不同的声音，只要有理有据就行了。

通过这个帖子，我彻底发现大仙完全不懂经济和楼市，主贴修改了无数次，不停的修改自己的错误，第一次的发的内容，里面理论真是叫人哭笑不得。

其实转换一下思路，跟银行借钱时说，

借10年，到时间后一起还本金和利息，看银行干不干。

现在存钱就是这样操作的，

定期存5年，5年后按约定的利率一次性给本金和利息。

本帖Z后由 望望天 于 2018-5-31 08:25 编辑

房贷是年化利率4.9% 信用卡吧年化是18% 你看着一万每个月还款利息是60块 但年化是18% 马云一万每天利息4块 一个月利息120块 但年化是12% 因为分期本金减少利息也跟着减 小贷和网贷这种垃圾货都是本金减少利息不变 实际是没有减那多钱的！年化4.9%是房贷 不知道他怎么算出来12%的 如果是网贷小贷那倒是12%了 问题是 借一百万按6%的小贷 月还款本金4166加利息5000一个月还款都9166高了2000了，利息多出快50万了 此人年化率和小贷公司的利率都没搞清楚 真是可笑

看他发的几个帖子，他真的是什么都不懂的，而且逻辑混乱。只会像UC样的，发些什么ZG经济崩溃啊，房价腰斩啊，阴谋啊什么的，一点干货都没有。

这是个很简单的帖子，又没啥高深理论，修改了一下利息的计算而已，被你发现了，你就自觉得高贵啦？？

如果你嘴里真有象牙，不妨发帖详细阐述一二，不要在这里转移话题搞人身攻击。

我跟人家聊天，干你P事。