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说一下吧，很久没来了。

1：27和光谷东一个类型，都是ZF重点忽悠之地，27绑天地概念，光谷东绑中心概念，其实都一样，3年前我就预言过结局。

2：Z近看的多，发的少，是因为，实在是素质越来越低了，韭菜横行。

3：楼主大部分的观点我还是认同哦，不认同楼主的一点，就是武汉江景房和湖景房，没有太大意义。武汉的气候条件和整体环境，这些房子的居住质量的提升远远赶不上房价的提升。

4：劝楼主不要推荐某些小区，没有意义，很容易出错，过几年看，很容易误导，滨江苑之所以能卖3w，不是江景，是因为学校

5：学区房整体一定会到一个历史阶段，下一个阶段的热点绝对不是学区房，11年我看好学区房，那个时候可没有人提，现在我整体看淡学区房。

6：房地产投资的黄金时期已经过去，我看未来10年，也可能只有1倍不到的涨幅，很多人争的东西很可能毫无意义。

7：不少人看的是过去我们这代人在房子上的成功，对标在自己身上认为自己也能成功，其实击鼓传花罢了，很多人注定是韭菜，这就是为什么Z近很多人都在发为什么3年房子不涨的帖子了。

8：今年的股市，我在16年那个顶了无数楼的的帖子里有说法，不过，可惜的是庄太急，4个月走完了全年的涨幅，再看机会得到年底了。

本帖Z后由 aboy-xinrui 于 2019-04-02 22:32 编辑

Z后，阶级的定层是无法回避的社会现实，很多人终其一生的努力很可能毫无意义。

享受人生吧，机会只存在于社会几个细分领域，房子不是，股票很可能也只是半年牛，1年熊的超短期走势，凡人根本就把握不住。

至于其它行业，头部效应会越来越明显，那些好的将称霸，新的活都活不下来。

留给老百姓的机会不多了。

楼主爱糊弄人，过时的老破大谁接手谁傻

租界老建筑招商也不是太乐观吧，成功案例不多

aboy-xinrui:阁下出手，总是那么的有力量!

谢谢费目!

另，本帖意不在推荐某盘，而是在解析渐热的二七滨江片区之置业战法，得以买家立场，引发大家理性置业，别让人背后讥为钱多人傻。

在我看来，选择豪气漫漫的绿城，华发的多数产品可谓选了个住之不爽的伪豪宅，性价比、舒适度不高;但因在售，彼地楼盘近几年定会携手维持房价强势;然而封盘后下滑的可能性大。滨江苑则有可能有两次赚钱机会，房价可能更乐观……

分析一二七不滨江的楼盘？刀神

二七这么多年就一个东部购物中心商业。你应该明白了。

3万多买个能看到江的（其实也不咋地的景）老破旧还必须是高楼层，低了也看不到江！再加上不方便的生活，我只能说钱多任性。

说真的，武汉的江景绝大多数还不如湖景房的景观好！都是灰蒙蒙的！

为什么27绿城缩水，因为是代建的，本地的地主唯一的诉求就是挣钱，口碑对他们来说没有任何意义，物业费能收多高收多高，房子能多密修多密，反正概念炒得凶，有人去送钱。27万科也是一样的道理，背后的本地地主能挣钱就行了。

本帖Z后由 有余不尽 于 2019-04-04 14:38 编辑

华侨城的纯水岸怎么样

我还是喜欢二桥这边的，另外青岛路华发，楼主了解吗？

都好贵啊!要多少首付?每月房贷多少啊?武汉工资有那高吗？置换的会好点，有底子，新购压力山大，比如5.5万的，买100平，3成首付就165万，没有老房子置换的，纯粹靠攒钱的，这首付真不算少。贷款按Z长年限30年算，每月要还2万以上。太累了!那么火的IT行业，还不是说裁员就裁员，整个行业都裁，有的公司直接把整个部门都裁员了，个人再努力也使不上劲啊！

滨江苑的停车位很紧张，而且一期二期时间太久了，看起来破破烂烂的，虽然是一线江景房，但是能看到江的没多少。而且户型都还蛮大的，投资也比较大

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