正因超高层横行，滨江苑这样的小高层之舒适才尤其值得关注。

是的，滨江苑只是个很一般的老盘，放在他处，可能毫不打眼。但因它站位一线江景，因绿城、华发等大盘在其身后入驻（二线江景），触发它青春焕发，性价比格外显眼。

一个是听上去高大上、住之不爽，但Z多只能赚价升的新盘；

一个是看上去矮大旧、却通透方正，有可能赚两道（房价升+拆迁预期）的老盘。

也许豪客无所谓，但大部分清醒的投资人是会认真掂量哈滴。

若谈性价比，滨江苑自是艳帜高悬！

其实说的气质，说的只是居住片区人口的整体教育水平，素质高低而已

还要纠正一下，绿城的毛坯备案价从来没有过4万，只是装修太贵0.8-1.2一平。怎么也没到5.5

是的 谈小区气质真是无语··· 大家都是大门紧锁···他隔壁什么气质关他啥事！！

真正能谈所谓气质的···无非是ZF后花园···因为子女读书对口什么的···方便攀关系···方便以买房名义送钱送礼套现什么的

所以永清是汉口Z贵因为武汉市ZF···· 水果湖是武昌Z贵因为省ZF···

江景湖景有鸟毛的气质！！！

本帖Z后由 神无 于 2019-04-03 15:27 编辑

绿城 楼王看房 要800万 验资，武汉算第一了吧。。。

武汉的珠江新城 了 2023年再来看

本帖Z后由 tmgmdm 于 2019-04-03 15:45 编辑

买哪里的人都有，就看你荷包状况

老刀所言，如醍醐灌顶，请问积玉桥中山社区老破小长期来看，是留手上观望划算还是卖了换新划算，谢谢

尽量留着等拆迁~~~~

感觉江景Z牛逼的还是洞庭苑

汉口这边的确是这样。

武昌那边则是锦江国际城、江南明珠园（只是物业不大好）、金都五号、汉宫一号。还有就是万达公馆把头的大户型，不过得在厕所里观长江~~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-03 17:40 编辑

下为老刀答疑——

字太小，内容为：

武汉老刀 2019-4-3 16:33 ：

晋合世家明显房子要好得多，我指赵家条的晋合。但其没有好的学区、周边配套也没什么，有些孤零零的。若计日后繁华，肯定还是滨江苑。其是二七商务区Z大的受益者，若真会七八年后拆迁，那也是五六万一平米了，又赚了一笔！

若你不考虑孩子上学，日后享用片区配套，仅从房子看，自然应选晋合，但现实是我们得考虑太多太多~~~

晋合的房子，综合言比武汉天地、锦江国际城、金都汉宫都好，系武汉少有。

武汉老刀 2019-4-3 16:36

自然比金色华府好太多。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-04 08:15 编辑

内容被自动屏蔽

所有的房子在手上，不会让他超过10年。人生并不是说买了一套房子就要住一辈子，不断地置换的过程。

内容被自动屏蔽

但是如果说投资升值的话还是要买价格便宜的房子长得快。天花板比较高

滨江苑的房子冬天开暖气开一整天温度都不高，墙体不保温，隔音差，停车不方便，买菜不方便，出现不方便（开车除外）不知道有什么买头，自住太差了

滨江苑三四年前还能谈性价比，现在都三万多了，跟新开的中信泰富一个价，人家还是铝板外墙豪宅，品质配套甩滨江苑一大截，现在还来哪门子性价比？滨江苑一手住户吃了十倍多涨幅，绝对到位了，但现在纯哈巴勺才会去接盘这样老旧大。

哈哈，错也。中国的房子，正因上了年纪，楼层不高，又地处要津，所以有人拆迁。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-04 03:14 编辑

网上充满了阴谋论，现在又有那么几个老万科业主（万科有些新盘层高已是2.9、3.1米了）、武汉天地B区、还有新入手华发3.3层高滨江嚎盘的，在说老刀细析滨江苑是软文——只是老刀不明白，软文总得有个金主吧，哪金主是谁呢？谁给老刀埋单呢？