很好看 温馨的家

不愧是得意的老粉

您放心，只要在需要相互配合的位置做好衔接配合其他的我们来操心就好了，等着住进温馨舒适的新家就可以了。

敲定装修公司，签合同

其实基本量完房，和几家设计师沟通了一轮之后，我和老公心里都有了基本打算，所以说，前期装修公司的选择大部分都是看设计师的方案和双方的沟通。太过于营销的pass掉，设计方案和我们想象差太多的pass掉，沟通不畅的pass掉，Z后看一下预算，差不多也就定了。

前期我们约了5家量房，我爸一直说约得太多，会眼花缭乱，后来证明，有对比了反而更好选，但是对比也不要太多，否则会占用大量精力和时间。

Z后选定的这家，更多方面是设计比较细致比较实用，这点一致打动了我和老公。举个例子：我家进门走廊上有两道梁，大部分设计师都说要我们把那个位置吊顶或者做平，不然不好看，可我又不想吊顶觉得空间太矮太压抑，后来yg的万工给出的方案是门口做一道假梁，这样三道梁中间的间隔区域差距不大，比较协调，基本可以满足美观性，这样就可以不用做吊顶。我觉得这个方案即满足了我们的要求，又考虑了美观性。

对于装修公司的选材方面，我们没有太过于纠结，市面上的品牌前期做了一些了解，只要是正规品牌，我们不太计较是国产或者进口，另外考虑到装修公司有合作的品牌，应该相对来说拿到的价格更低，实施过程中也更顺手，所以并没有在这上面花太多时间纠结。

关于签合同，之前做了好多功课，供大家参考：

1.报价中是否含工程管理费、建渣清运费、成品保护费、上楼费、竣工保洁费等这些其他的额外费用

2. 付款方式 一般是三步/四步付款， 如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，要慎选。 对于个人工长或小装修公司，Z好3-3-3-1这种方式。即开工付30%，瓦工结束付30%，油工结束付30%，全部竣工付10%，水电单独结算。

3. 合同中所用到的材料都需要明确品牌型号

4. 着重看合同的工艺部分（ps：这个我后来发现每家公司的标准工艺不太一样，有细微差别，如果自己特别懂或者有特殊要求，可以和装修公司谈，我家佛系老公说不要太纠结，只要能认真按照标准工艺做，就可以了）

5.注意施工过程中工人的安全责任（这个我们后来要求写进补充条款了）

10月25日开工大吉！

从国庆开始选装修公司，到沟通设计方案，一路走来，终于开工啦。

开工日子我自己选的，直接万年历看了看就敲定了这天，正好周末，不耽误上班。

和物业的撕逼

开工仪式没几天，就开始头疼了，物业迟迟不下发装修许可证，开始说三个工作日，后来老公电话催，又说3-5个工作日....不靠谱的物业，我担心再这么一直拖下去，天冷了就不好施工，打电话撕了好几次，物业各种找借口，一会儿说工程部经理不在，一会儿又说要去我家看看，但是去了家里没人，一会儿又说我们没有通知他们要开工了.....简直奇葩！

和物业怼了好几次，才终于收到答复说可以开工了，但截至到目前为止，装修许可证还没拿到手........

真心觉得和物业打交道真是个累心的事儿啊......

10-29终于动工了，拆拆拆

Z近比较忙，加上我家要拆的地方并不多，所以就没去现场，听说拆的过程中工地也比较脏，打算等砌墙的时候再去工地看一下。

找施工队长拍了些现场图，看起来，拆的差不多了，现场真是一团糟，地上全是灰啊。。。

本帖Z后由 gouerli 于 2020-11-02 14:28 编辑

哈哈哈，纠结和佛系，真的很好奇Z后的毕业照！

还早着呢

楼主物业跟我家小区物业有一比啊

祝楼主装修顺利，期待回访

物业是不是都这么奇葩啊

好呀好呀

是啊 看你写的跟我一样一样的，物业象**，什么图都要审核签字

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糟心的两天……

物业又出幺蛾子了，没错，是物业，不是装修公司。

装修许可证一直没办下来，物业那边工程部主管总算腾出了他宝贵的时间，上门查看，然后…说我家卫生间有面墙体动了，所以不合规，要我们停工

给大家看看我那个“根本改动不大”的所谓问题：

就蓝框位置，把卫生间的墙体往里推了点点，不是承重墙，也没有改厕所位置，也没有扩大厕所…

物业给出的理由是原墙体的位置可以承重，挪了之后不安全…

明明不是承重墙，我不明白他所谓的承重是什么意思

经过今天上午的反复交涉，Z终同意我们继续施工，但要求装修公司在新墙体加钢筋…末了，还威胁我们，验收时仍然可能会不通过…

好吧，我懂了，看上我那三千的装修押金了，铺垫了这么多，就是为了钱…这丑陋嘴脸……真让我恶心

本帖Z后由 gouerli 于 2020-11-05 09:32 编辑

说完了糟心的，再来继续分享下进展…

房子的装修继续推进，房间新砌墙体基本已经差不多了，施工队长发来了现场图，家人今天也亲自去现场看过了，热乎乎的新图献上：

这是队长发的图…

这是家人今天去现场拍的图，看起来和队长发的基本一致，目前看，墙砌的还不错

这就是物业说有问题的那面墙，真是提起来我胸口又开始疼了……气得半死……不过就是原墙体挖了个口子，往里推了10多公分，又不是承重墙，怎么就影响到承重了？？？

昨天本来还有件事儿，因为墙体差不多砌完了，所以找队长确认了下什么时候粉补，之前一直听说新墙体要等一等再粉补会比较好，预留点沉降时间，结果队长说不需要，等一天就可以粉补了，我理解装修公司应该是为了充分利用每个工人的时间，隔太久粉补肯定在安排工人上会麻烦一些，但是我担心墙体没有充分沉降会不会有问题。

后来被物业那个事一打岔，只好暂时放下此事了，而且物业说要停工搞得我们心情都很差，老公也说我小题大做没事找事，说既然队长说可以粉补就直接粉补，干嘛非要等，晚上回家还冲我发了好一顿火，气的我胃疼

今天一直忙着跟踪物业的事儿，也只好暂时先这样了，安慰自己说至少墙还砌的可以，真的没法再继续较劲了，这一个月物业已经把我搞得精疲力尽，如果再和装修公司较劲，真的没法活了

本帖Z后由 gouerli 于 2020-11-05 09:35 编辑

抱抱，装修是多方协调的事情，不要生气伤身体。楼主家的墙砌的真是赏心悦目啊