月亮湾户型很差的，而且容积率又高，又临街，我感觉房子非常差！海珀滨江至少豪宅标准，一线江景，又是现房，差不多的价格，长期看房子谁比较值钱还真不一定！那学区把那一片的住宅都划片进去也不是不可能

没必要赌可能性啊。绿地做过啥豪宅啊，绿地的房子有一个不维权的吗？复地东湖国际，普通住宅标准，因为学区的原因，价格有没有超越旁边的万达的那些所谓的豪宅盘？月亮湾也是号称豪宅标准，当然也不一定怎么样。如果一定要在福星惠誉和绿地中选一个，我选福星惠誉。绿地一线江景现房，你买二手的话，算下来快4万了吧。另外一线江景也临临江大道啊。月亮湾容积率3.9左右吧，在目前这三个盘，龙湖，长江中心里面还算是Z低的。

长江中心商业7月封顶

月亮湾户型不差 但是福星惠誉物业口碑一直不咋滴 不知道这次高端盘能不能改进。 另外滨江小学不用5年就能建好 一共30个班 可能轮不到绿地对口 

我也觉得月亮湾户型不差啊。反而绿地一期二期，基本都是渣渣户型，没一个能看的。月亮湾155户型还不错，南北通透，四开间朝南，虽然不是正南北。他说的5到10年是指出成绩要10年左右。建学校应该还好，2023年就差不多能建好了。

月亮湾130和150的户型确实最好可惜开盘就抢没了  177和180的户型都有不足的地方 200多的买不起

龙湖140的应该可以拿出来跟月亮湾155的作比较，算套面积龙湖还大一些。另外今天传闻月亮湾二期的房子质量会好于一期。

能凑钱直接长江中心169呀。如果天奕能对口滨江小学，那个140户型综合素质最高。如果不对口，天奕还不如月亮湾。但是听说现在天奕140的户型不好买

130的最合适投资

跟楼主情况差不多，自住，关注武昌滨江的改善型楼盘。龙湖的140四房户型，看了下销售给的户型尺寸，感觉有3间卧室都蛮小，2梯四户所以只有20%的公摊，性价比应该不错，问了重庆的朋友，品牌，物业口碑确实不错。月亮湾毛坯，我看上的是177~180的户型，不过1期没有房源了，之前住的就是福星惠誉的房子，物业吧，一言难尽，比上不足，比下有余，关键看有没有一个好楼管，肯定没有龙湖物业那么有名，我倾向于毛坯的房子。长江中心还没看，找个时间去看看。

是的，建议一定要去看一下长江中心。

为什么二期比一期质量好？哪些改进了？

其实差不多吧，月亮湾的飘窗是全赠送的，龙湖是算面积的吧，这也有几个平方。所以算下来套内差不多。户外空间的话，因为月亮湾是两梯两户，每家门外都有很多面积，10几20个平方吧，可以好好利用一下。另外两梯两户要相对舒适些，等电梯方便些。另外我也喜欢毛坯，自己弄肯定要不了那么多。所以综合比较下来，感觉还是月亮湾好点。

月亮湾的房间也小，155只能三房，客厅隔不出房间，龙湖140套内比月亮湾还大几个平方，月亮湾155户型还好，就是半个电视墙是少有的，月亮湾位置好，龙湖户型品牌好，难以两全啊，学区相当于一个年级5个班？龙湖划进来没问题吧

130基本买不到，开盘的时候，一会就没了，其他都有，就那个户型秒光。投资的话，尽量140以内，外加毛坯，边户什么的，再就是户型通透。所以确实是Z适合投资的户型。

月亮湾公摊怎么那么多大，30.05的公摊，这是少有的

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177～180听销售说公摊是28%，三梯两户，其实差不多得这个公摊，反而130的是30%的公摊

我基本已决定买长江中心，现在就是担心它烂尾

月亮湾177和180的公摊在27%左右 177的是两梯两户 180的是三梯两户 所以使用面积两个一样 区别在于180的位置靠里 阳台对着小区内部 177靠外阳台对马路 但是180因为是超高层所以阳台不连客厅连着卧室 177的阳台则是在客厅里面