我买的是二手房,但是毛坯房

说得好啊

尼玛，现在二手房就是瞎买。古田四路口子的香港印象，二手滴84个平方，搞下地要90W，划得一个平方是1W多啊，你是里面的楼栋还好些，但是是尼玛前面，正对马路滴一梯10户的筒子楼，我去……

挺好的议题，我是觉得价格一样的话，偏点的新房比中心的二手房好哈哈

你太牛了 是高手吧

很深刻 但是也无法改变什么 很感谢楼主这样的人 要是每个人都这样看 一百个李嘉诚说的什么 谁听呢 管它NND什么黄金地段 没米的人的怨怨的飘过吧 写得好哇楼主

是的，我也觉得二手房的房主都是想钱想疯了。我才不买二手房呢，首付和新房茶不错，Z后搞了万科的新房。永别了，二手房！！

这主要是个区位问题

说个简单的例子：现在北京三环内基本没有新楼盘了，并且三环内只能容纳200万户。为什么北京三环内八、九十年代的老房子居然可以卖到5万每平方米。很简单的道理，这200万户有人把房子卖了，那么他再也回不来了，这就是稀缺资源。同理，随着武汉城市化进程的加快，以后武汉三环内也是稀缺资源，十年后可能会出现和北京现在一样的情况。所以楼主说的这么老的房子居然能卖到1万，我感觉不奇怪，要是花1万每平方米买了个即将拆迁，并且能就地还建的期房，我认为是非常值。

稀缺资源吧。。。

开个分析的专贴吧

你的每次回答都很精辟

小丫回复每次都是很用心的

给你补上原来欠你的威望

要不了多久

市区核心地段的拆迁价会到一万的

现在部分楼盘都两万一个平方了

当市区的房价普遍两万一个平方的时候

拆迁一万就不稀奇了

时间吗

限购令取消后

你看看

现在的有钱人不都开车住郊区别墅去了麽？那边环境多好啊，谁稀罕这鬼中心的破房子？再中心，哪怕是首都的中心，你一个人活动的范围也就那么一点点，交通便利有咋样？难不成你每天都要坐车四面八方到处跑？？？简直是无语，要是我，宁可出钱租精装修房也不买这种破二手房

买不起，房子，

有价无市又怎么样？本来可以卖100万的，因为新盘降价他70万不卖？不卖他等死啊？急着用钱的人60万都会卖的，不急的人可以空着可以出租，自己出点钱买个新房享受好的环境和物业管理；在这里还忽略了一群伟大的人，房地产中介，房主可能意向在70W，但是中介可以抬高到100W,卖得越多他们赚得越多，反正价格可以乱标，可以乱侃，能忽悠一个是一个，Z终吃亏的还是买房的人

你认为在武汉就地还建的可能性大吗？我看到我这周边还建的都换了地方呢，比较偏远，补贴也不多，有的人还亏那么多装修费用，悲剧

我觉得买二手房不能仅看地段，恰恰是看地段的人多了就把那些卖房的人带坏了，像这样的房东可以说是心理已经发生了扭曲。

真实的例子我也经历过，曾经为了租房、后来想买二手房，“蜗居”里演的其实就在你、我、他身边。那个时候我没楼主这样文明，一天一个价、待价而沽、听风是雨的情况让我当时就想骂。

真的觉得很不公平，有些房子是单位的福利房，而我们的年龄无论如何都赶不上这样的好事情。他们卖了一套房，换回来我们可以说是20年、30年不吃不喝才能赚到的工资。

太现实了。。。。。

贵的离谱

卖的总怕卖低了

房子除了地段还是地段，其他都是浮云，不知道楼主想要表达什么，这个地方一万算很不错了，那些说不如买在哪哪哪的，你自己跑几次公交就知道了

房地站是供需市场，又不是强买强卖，买房人的心理都是买涨不买跌，SO 人家标多少都没问题，只有真想买的人才会纠结，而对于真想买的人来说，你说的那些理由都不成其为理由了，