过奖了！钱在我手上，我也不急着买，碰到合适的就出手了，总结经验就是一定要多看多问，一定不会吃亏，碰到别人急卖那就更划算了.

但同你的观点 我们家的房子30多年了 靠三阳路江边 除了噪音有点大 其他各方面都非常好 而且因为是沿江ZF还给刷了墙面 而且是以前单位盖的房子，质量也很好 干净卫生，没有物业管理费，没有公摊，过马路就是江滩，交通便利 换个新房给我 我都不想去

郊区的房子 没车 的话 就养老比较合适，昨天去了一趟XXX赛洛城那边办事 方圆几里 荒无人烟 连个麻木都找不到。你还每天朝9晚5的上班族试下？别人怎么说宁要市区一张床，不要郊区一栋房列？不过这个破房子卖1万 有点不值，周围的也差不多就1万2-3也能买的到新房了。

卖东西有个奇怪的现象。你标低了铁定亏，飙高了也不见得不好卖。。。二手房嘛，别人定价自由，没人要他要急用钱自然会甩卖，不急用钱没准他就一直挂着卖，说不定哪天就卖出去了？

我觉得哈 那个地段值那个价 真的

不过如果这个人愿意降要10000以下 比如9500的话肯定很多人抢

他说的总价低也是有道理的啊

像我们买新房一样的，一个70平的 就算均价1w 他总价也是70w

一个140的 均价8000 也得100多万呢。。。。

我朋友前些时卖的红钢城的一套二手房，49个平方，卖了35w, 均价7000多啊···

也是老房子···他的优点是啥？地段好啊···在武钢上班的人住非常好···

我都没想到那个房子可以卖35w

对于没钱的人来说，35W就有个家了。

不懂这些，

这样的房子还这么贵，干脆去抢好了，买不起也不会买啊···

又碰到你了，Z近还好撒，呵呵

那都是些炒房客，他们赌房价价只有涨不会跌，而且是永远不断涨，所以他们投资起来一点都不怕，这是一个可怕的怪现象，但是在中国现在的行情来看，不管房子多贵，只要买下，转手就能赚钱

买地段和卖地段的基本都是炒房的

只有自住的看重的是房子本身的质量 小区环境 和物业 再是地段是否生活上班方便

好黑人....我情愿换个地方买新房...

这黑人的二手房，看着就没有购买的欲望，愿意出1W单价的还不如直接去买新房。

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现在的房价不好说 唉

说得好！

本帖Z后由 断鸿零雁 于 2011-8-14 21:47 编辑

回复 糖粉 的帖子

嘿嘿，支持……

楼主所举的楼盘，离同济、协和都很近，离武广商圈也不远,周边有11中。

这些才是这破房子值钱的因素……

！！！！!

这种临近拆迁的房子~都是很多中介~或者是有闲钱的人来买~

然后等待拆迁~捞一笔的~~有人买的东西~就算是坨粑粑~~他也价值连城~~