看大家都分析得不错啊~学习了

不过买房还是要根据个人实力，我觉得如果是刚需，就是在自己能力范围内选择一个合适的房子，毕竟是自己住，涨跌要看个人怎么看了。如果光谷上班，不可能跑去常青买房吧，那样也不方便自己。呵呵~只是我自己的想法

终于出现问光谷的房子了，我一直没写，就是想有个人出来问。光谷：1 投资不适合了，光谷的房子在06年开始就是武汉忽悠的中心，由于光谷范围太大，很多地方离鲁巷比汉口离鲁巷都远，竟然也叫光谷，然后大家一起炒，房价翻了n倍。当时的操作理由是光谷要超过硅谷，成为中国科技的核心，我靠，中国民企500强，湖北只有14家上榜，武汉只有8家上榜，光谷凭哪点变成科技的核心？

2 自住，不否认有大量的同学在光谷上班，光谷的楼盘环境都好，差的是配套，很简单哪里交通好，配套好就选哪里，现在看还是靠大学的几个地方稍微强点，因为有学生的原因，一般的配套都有，太远的地方就悲剧了。

3 推荐：还是推荐鲁巷周边的，华工和民院附近的，不会错太远，具体推荐世界城，剑桥春天，软件园附近，江南家园。

楼主，世界城米兰映象的房子现在都标一万一了，你还推荐？

比你买光谷更远的地方8k要换算。

我是担心到时候会跌。。。

本来以为是广告

但是细细看看 LZ不错！！！分析的不错

光谷新世界怎么样~

好贴，学到很多东西，虽然之前有朋友一直劝我买房，但是确实钱也不多，所以是心动但没行动。期待lz更多好贴！

哎，理解理解，，，但愿跌的别太狠，不然真有点不舒服

嘿嘿，得到楼主的回复了，谢谢撒。。。。

这个楼盘我不了解应该是刚出来的，不知道的事情不敢多言，抱歉

拆迁户的问题其实是整个中国城市化的缩影。北上广城市化到了极限，国家在北上广限购，就是想把钱赶到2线城市中，2线城市继续城市化。

武汉拆完了，迟早要拆宜昌，拆襄樊。

拆迁的过程中出现了大量的gdp和购房需求，拆2代们将崛起。

等到城市化差不多了，才会考虑文化建设和道德建设，现在已经有苗头了。

宜昌貌似也要限购了，

请楼主分析一下金地格林春岸的房子吧～

金地格林春岸，现在看位置稍微远了点，配套不足，金银湖的房子我是不推荐的

本帖Z后由 安安居 于 2011-10-22 12:43 编辑

回复 aboy0505 的帖子

拜读过后 受益匪浅啊！

楼市和经济受政策影响，并不是中国特色。这种情况是全世界都有的，而且越发达的国家zf影响力越强，特别是美国。

再说到政策 zf对楼市的态度有些说不清道不明。价格快速向上，zf会压。价格下跌影响到经济了，又会救。

地方和中央也存在分歧，地方ZF搞基础建设哪里来的钱？？还不是要靠土地出让金。

武汉现在大兴土木，难道修这么多的高架，地铁，过江通道会让房子降价？？？

只要能负担 就算有些压力 刚需该出手时就出手

我也希望被分析分析呢，买了保利香槟国际的房子，88的，其他倒没什么不满意的，就是觉得所谓的优惠很坑爹啊，很多人都因此想退了。难到对于kfs这种行为我们就没有任何办法吗？还有有没有签合同时要注意的事项呢？难道面对大kfs，哪怕是霸王条款也只有认了吗？

霸王条款坑爹啊。

这个自己权衡了，如果觉得霸王一定要争取权利

本帖Z后由 山LE 于 2011-10-25 08:56 编辑

感觉刚需观望者还是很多的嘛

投资的倒是越来越少了。。

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